2-geschossige Logistikfläche | 8 Rampen | kurzfristig verfügbar
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Logistikkomplex bestehend aus fünf Halleneinheiten mit integrierten Sozial- und Sanitärflächen
Ausstattung
- Andienung: Halle 1: 8 Rampentore Halle 2: 11 Rampentore Halle 5: 10 Rampentore - Hallenhöhe: Halle 1: EG: ca. 3,50 m UKB, Mezzanine: ca. 5,95 m UKB Halle 2: ca. 8,00 m UKB Halle 5: ca. 8,00 m UKB - Beheizung: Gas-Gebläseheizung - Rauchmelder u. Sprinklerung - Sozial- und Sanitärflächen - großzügige Rangier-/Freifläche
Lage
Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord (BAB 1 Dortmund-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße und die Venloer Straße (B 59) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 139 und 140 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Durch die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 um drei Haltestellen bis zur Von-Hünefeld-Straße existiert eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 115,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 28,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweis in Vorbereitung.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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