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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen
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Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand -
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
428
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie möchten in eine repräsentative Immobilie investieren, die Ihnen langfristig feste Einnahmen garantiert? Eine zentrale Lage und guter Zustand des Objekts sind für Sie wichtige Kriterien? Dann haben wir genau das, wonach Sie
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gesucht haben! Dieses ca. 1935 erbaute Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohneinheiten überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine Vielfalt an Möglichkeiten! Aktuell verfügt das Objekt über ca. 428 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen. 6 Wohnungen sind aktuell vermietet. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses ist allerdings möglich, hier befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung sowie der aktuell noch nicht ausgebaute Dachboden. Die Immobilie teilt sich somit in folgende Wohneinheiten auf: - zwei Wohnungen mit jeweils 60 Quadratmetern Wohnfläche im Erdgeschoss - vier Wohnungen mit jeweils ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche in den ersten beiden Obergeschossen - eine siebte Wohnung im Dachgeschoss, welche aktuell n
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
478.921,00 €
4 Zi.
155
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: Unserem Team liegt eine persönliche Betreuung unserer Kunden sehr am Herzen????. Wir begleiten Sie von der Idee ??bis zum Einzug ??und stehen
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, zusammen mit Ihnen entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Unsere Experten erläutern Begrifflichkeiten und erklären Ihnen jeden einzelnen Schritt ??, bis ins kleinste Detail. ?? Persönliche Betreuung und Unterstützung bei allen Fragen Rund um das Thema "Hausbau mit Schwabenhaus". ?? Grundstückservice (optional) ?? Finanzierungsservice (optional) ?? Architektenteam Schreiben ?? Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin ?? für ein unverbindliches und ??% kostenfreies Erstgespräch. Vivien Schirra & Team Ihre Spezialisten, für Ihr Zuhause
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
5 Zi.
172
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ansprechende Lage
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m
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Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirts
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
172
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere z
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 auf einem 346 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1995 erfolgte
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der Ausbau des Dachgeschosses und es wurde ein Balkon mit Außentreppe zum Garten im ersten Obergeschoss angebaut. Das Gebäude mit einer Grundfläche von acht mal zehn Metern ist einseitig auf der Grundstücksgrenze errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche und Diele mit Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Das Haus wurde zwischenzeitlich als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und nach Vertragsabschluss zeitnah an die Erwerber übergeben.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Pro
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
126,68
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der
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Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage - Gartenhaus
Objekt: Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Euskirchen wurde ursprünglich im Jahr 1956 in einer begehrten Wohnlage als Einfamilienhaus erbaut. Im Jahr 1983 wurde die Immobilie in ein Zwei-Parteien-Haus umgebaut, wobei das Erdgeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche erhielt. Diese Wohnung bietet zwei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer, einen Essbereich direkt angrenzend an die Küche sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum eigenen Garten. Im Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten. Der Garten hat eine Rasenfläche mit Strauchwerk
Lagebeschreibung: In Zentrumsnähe der Kreisstadt Euskirchen gelegen . Euskirchen hat eine
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sehr gute Infrastruktur mit D B Bahnhof , Autobahnschluss an die B 1 Trier-Köln. Kaufhäuser ,Verbrauchermärkte , Ärzte und Apotheken .
Raumaufteilung: Im E G befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche , Diele Bad Wintergarten. Im Ober u,Dachgeschoss 1 Wohnung mit 5 Zimmer, Küche , Bad. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Böden sind mit Laminat belegt,
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können Sie gerne mit unserem Büro vereinbaren. Objektangaben basieren auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, Eine diesbezügliche Haftung kann durch uns nicht übernommen werden .
Provision: Käufer zahlt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Maklercourtage von 3,57 % vom Kaufpreis ein
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Quelle: www.immobilien.de
362.000,00 €
6 Zi.
190
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immobilien.de
402.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Teilunterkellerung, ideal für Familien, mit einer Wohnfläche von 115,48 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Zwischentrakt mit 20,31 m² Nutzfläche und eine KFZ-Aufbereitungshalle mit
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Sozialräumen im hinteren Bereich mit 234,32 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde um das Jahr 1910 erbaut und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Ankleide und ein Kinderzimmer.
Das Badezimmer im Obergeschoss fungiert als Durchgangszimmer mit einer Dusche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 1996). In der Aufbereitungshalle wird eine Warmluftheizung genutzt. Es besteht ein allgemeiner Mangel an Instandhaltung in Bezug auf die Wand-, Boden- und Deckenbeläge, besonders in den Sozial- und Aufenthaltsbereichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
8 Zi.
182
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 182 m² Wohnfläche, sowie einer Garage (68 m² Nutzfläche) und einem Nebengebäude (ehemalige Tierhaltung) mit 39 m² Nutzfläche. Baujahr etwa 1970,
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Modernisierung der Fenster im Jahr 1990 und Dachgeschossausbau im Jahr 2015. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon; und im ausgebauten Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC, Wohnzimmer.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde. Es gibt jeweils einen Kaminanschluss im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es liegt keine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor. Es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf und die Fertigstellung ist noch nicht abgeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - F
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Quelle: www.immobilien.de
402.000,00 €
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 115m², Gewerbefläche: 234m², Keller/teilunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
140
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
311.800,00 €
3 Zi.
78
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
591.827,00 €
5 Zi.
158
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.168,00 €
5 Zi.
156
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
6 Zi.
153
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
