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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
258
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.300,00 EUR
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hürth (Alt-Hürth). Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen und besteht
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überwiegend aus Wohnhäusern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: Das Objekt wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert: - Heizungsanlage Wärmepumpe - neue Balkonanlage - Wärmedämmung Fassade - Isolierung Kellergeschoss - Elektroinstallation - Fenster - Türen - Böden etc.
Objekt: Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und
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Quelle: www.immowelt.de
1.155.000,00 €
7 Zi.
238
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR
Lage: Hürth ist mit seinen insgesamt 12 Ortsteilen ein moderner und beliebter Lebensraum im direkter Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln. Dieses
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Immobilien-Schmuckstück liegt in der begehrten Nibelungensiedlung. Diese wird von der Rosellstraße und der Dankwartstraße/Gernotstraße begrenzt. Alles was das Herz begehrt, haben Sie in unmittelbarer Umgebung oder in wenigen Fahrminuten erreicht.
Ausstattung: Kommen Sie für weitere Informationen gerne auf uns zu.
Objekt: Ihr neues Traumhaus in absoluter Bestlage von Hürth - werden Sie ein Teil der Nibelungensiedlung. Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße Eine Großzügigkeit, die ihresgleichen sucht, eine ruhige Nachbarschaft mit Architektenhäusern und viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Für das bewegte Familienleben oder dem Ruhepo
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
116
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Lage von Hürth-Alstädten-Burbach ist einfach optimal. Das Haus befindet sich in einer reinen Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe des
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beliebten Otto-Maigler-Sees.
Ausstattung: Alle Details finden Sie in unserem Exposé.
Objekt: Dieses solide erbaute Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 264 m² wurde in den 80er Jahren durch einen modernen Anbau erweitert. Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Gegenwart.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
5 Zi.
126
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die hervorragende Wohnlage garantiert nicht nur eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern auch eine extrem gute Anbindung.
Ausstattung: Alle
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Details finden Sie in unserem Exposé.
Objekt: Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit rund 126 m² Wohnfläche und Garten in begehrter Wohnlage in Hürth-Efferen, bietet den perfekten Rahmen für das Familienleben.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5 Zi.
140,58
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr sch ne und top gepflegte Doppelhaush lfte wurde ca. im Jahr 2008 auf einem ca. 211 m gro en Grundst ck in H rth-Herm lheim erbaut und bietet mit der gelungenen Aufteilung einer Familie ausreichend Platz. Das Erdgeschoss wartet mit einem
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sehr gro z gigen Wohn- und Essbereich, einer offenen K che, einer Diele sowie einem G ste-WC auf. Komplettiert wird diese Etage durch einen gro z gigen Hausanschlussraum, der gen gend Platz f r die Heizungsanlage, Waschmaschine und Trockner sowie weitere Lagerm glichkeiten bietet. Der Wohnbereich ist komplett mit Echtholzparkett ausgelegt. In der K che sowie im G ste-WC und der Diele sind Fliesen verlegt. Das Erdgeschoss verf gt zudem ber eine Fu bodenheizung. ber den Wohnbereich gelangen Sie auf die nach S dwesten ausgerichtete Terrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Obergeschoss verf gt ber ein gro es Elternschlafzimmer, ein gro es, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein G stezimmer sowie einen praktischen A
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Quelle: www.immobilie1.de
399.500,00 €
6 Zi.
176
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier von uns angebotene Doppelhaus wurde ca. 2015 kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 188 m gro en Grundst ck. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von H rth- Gleuel und wurde urspr nglich ca. in 1961 erbaut. Beim Betreten der
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rechten H lfte des Hauses gelangen sie ber einen kleinen Flur links in den Versorgungs-/Waschraum und rechts in den offenen Wohn-/Essbereich mit sehr gehobener offenen K che. Die R umlichkeiten werden abgerundet durch einen Kamin. Eine Holztreppe gew hrt ihnen Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, das sch ne Bad mit bodengleicher Dusche, sowie ein Abstellzimmer (welches gerne als G stezimmer benutzt wurde). Die linke Seite des Hauses betreten sie ber einen kleinen Flur und gelangen direkt in die K che, ber diese gelangen sie auf die Terrasse, welche teilweise berdacht ist. Von der K che aus gelangen sie in alle weiteren Zimmer, welche
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem gem tlichen Reihenmittelhaus in H rth- Berrenrath. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstra e von Berrenrath. Zu dem Objekt geh rt eine Garage auf einem Garagenhof. Vor dem Haus befinden sich au erdem zahlreiche
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ffentliche Parkpl tze. Vor dem Haus befindet sich einer kleiner Steinvorgarten, nach Hinten raus liegt ein kleiner, gr ner, gepflegter Garten mit Viel Potenzial. Das Haus ist vollunterkellert und verf gt ber insgesamt ca. 120 m Wohnfl che. Der Keller teilt sich in den Heizungsraum, einen Hausanschlussraum, die Waschk che und ein gro es Zimmer auf. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, ein G ste-WC und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man auf die neu modernisierte Terrasse und den sch nen Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in das neue Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die beiden Schlafr ume. Vom Gro en Schlafzimmer kommt man auf einen Balkon. Im Dachgeschoss findet man dann noch ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und eine Ausbaurese
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
6 Zi.
114,44
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote Hier eigene Immobilie bewerten
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Quelle: www.immobilien.de
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
7 Zi.
251
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. ( )
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Quelle: www.immobilien.de
567.000,00 €
4 Zi.
135
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden wird versteigert. Die Wohnfläche beträgt 135,42 m² und umfasst eine Terrasse, sowie eine angebaute Garage. Das Haus wurde im Jahr 2002
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erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Keller: Eingangsbereich, Waschküche, Hausanschluss- und Hobbyraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer
Spitzboden: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer
Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen. Der allgemeine Zustand des Gebäudes hinsichtlich Wartung und Pflege war durchschnittlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 567.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 3
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
135
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
567.000,00 €
135
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
4 Zi.
119
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
5 Zi.
111,98
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
12 Zi.
270
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.280.000,00 €
9 Zi.
360
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
145
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
739.000,00 €
12 Zi.
336,3
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
