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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
204
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Agger liegt im nördlichen Bereich des Stadtgebietes von Lohmar an der Grenze zur Stadt Overath. Umliegende Ortsteile und Weiler bei Agger sind im Westen Honrath, im Osten Honsbach, im Südosten Neuhonrath und im Süden Naafshäuschen.
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Ebenfalls südlich liegt der große Lohmarer Stadtteil Wahlscheid. Agger liegt entlang der Bundesstraße 484 zwischen Wahlscheid und Overath. Der Bahnhof Lohmar Hohnrath ist nur wenige Minuten entfernt. Von der erreichen Sie in 30 Minuten den Kölner Hbf. Durch den Ort Agger fließt der Jexmühlenbach, der in den an Agger vorbeifließenden, namensgebenden Fluss Agger rechts mündet. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus. Neben dem Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) erfolgen folgende Arbeiten in Eig
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
208
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lohmar Wahlscheid ist ein sehr begehrter Wohnort für Familie und Freizeit. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, leckeren Restaurants, Schule und Kindergarten, hohes Vereins und Sportangebot und die Anbindung an die
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Regionalbahn Gummersbach/ Köln sprechen für sich. Leben im Grünen und gute Verkehrsanbindungen ( A4/ A3) machen diesen Standort attraktiv.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletkamin Die perfekte Aufteilung beginnt im Windfang, hier splitten sich die Zugänge für die beiden Ebenen und dem Gäste WC. Im Erdgeschoss erleben Sie den großen Wohnbereich mit Pelletkamin, überdachter Terrasse (ca 23m²) und Ausblick auf den Garten. Eine 2. Terrasse (ca.16m ²) liegt an der gemütlichen, modernen Wohnküche mit Thekenoptik. Eine 2. Diele führt Sie in den Privatbereich mit 3 Schlafzimmern und einem neuen Duschbad. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Kontingent aus 3 Zimmern und einem weiteren WC mit Waschbecken, hier besteht die
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
14 Zi.
302
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Attraktives und renditeträchtiges Wohnhaus in beliebter Lage von Lohmar... Eine überschaubare und lohnenswerte Investmentimmobilie mit viel Potential. Dieses freistehende Wohnhaus bietet Ihnen 5 vermietete Wohnungen. Im Erd- und
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im Dachgeschoss finden Sie jeweils zwei Wohnungen vor und im Kellergeschoss noch eine weitere. Bis auf die Souterrainwohnung weisen alle Einheiten 3 Zimmer, eine Terrasse oder Balkon und jeweils zwischen 60 m² bis 70 m² Wohnfläche auf. Hier ist eine sehr gute etwaige Nachvermietung gegeben. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, so wurden z.B. die Bäder in den 90er-Jahren erneuert und sind somit noch zeitgemäß. Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie neben der Souterrainwohnung ebenfalls noch die Mieterkeller und den Heizungsraum vor. Eine Garage und Kfz-Stellplätze gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Diese Eigenheim wurde im Vorbesitz sehr gepflegt, dennoch planen Sie bitte Modernisierungsmaßnahmen ein, dieses spiegelt s
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Quelle: www.immostimme.de
739.000,00 €
6 Zi.
272
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, denn ab 2019 wurden unzählige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit ca. 272m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Außenpool und satten ca.
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377m² Gesamtfläche auf einem ca. 1460m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1962 errichtet. Das Haus wurde permanent saniert und ist in fast allen Punkten auf neuesten Stand.
Das Haus verfügt über drei autarke Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In der untersten Etage gibt es ein eigenes Badezimmer sowie die Möglichkeit einer Küche und eines separaten Eingangs, sodass die Möglichkeiten für ein Zweifamilienhaus gegeben sind. Hier könnte Ihr Leben mit mehreren Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus.
Nach Betreten des repräsentativen
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Neu
1/6
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Die Gesamtgröße des bebaubaren Grundstückes beträgt 961 QM. Das Grundstück lässt sich mittig teilen. Dadurch ergeben sich bebaubaren Grundstücksgrößen von zirka 520 QM und 441 QM. Hinzu kommt der Wege Anteil von 49 QM jeweils, weshalb sich
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die Grundstückgrößen jeweils um diese Fläche erhöhen. Dadurch ergeben sich zirka Gesamtgröße des Grundstückes von 569 QM und zirka 490 QM.
Die genauen Größen der Grundstücke können nach der endgültigen amtlichen Teilung und amtlichen Vermessung ermittelt werden.
Auf dem Grundstück lässt sich jeweils eine 2 1/2 geschossige Doppelhaushälfte mit maximal zwei Wohnungen je Doppelhaushälfte realisieren.
Für freistehende Bebauung ist der Kauf des gesamten Grundstückes notwendig. Es lassen sich nach Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt maximal 4 Wohnungen realisieren.
Es kann bei einer maximalen Ausschöpfung des Baufensters jeweils Wohnfläche von zirka 185 QM bis 205 QM erreicht werden.
Die endgültige Baugenehmigung müssen die Käufer mit dem Bauamt klären
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Gesamtgröße des bebaubaren Grundstückes beträgt 961 QM. Das Grundstück lässt sich mittig teilen. Dadurch ergeben sich bebaubaren Grundstücksgrößen von zirka 520 QM und 441 QM. Hinzu kommt der Wege Anteil von 49 QM jeweils, weshalb sich
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die Grundstückgrößen jeweils um diese Fläche erhöhen. Dadurch ergeben sich zirka weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
4 Zi.
111
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 111 m² aufweist. Das Haus wurde im Jahr 1968/69 erbaut und wurde seitdem modernisiert, unter anderem wurden die Heizung im Jahr 1999 und die Fenster
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im Jahr 2000 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Windfang, eine Diele, ein WC, den Heizungsraum, einen Waschraum und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Balkon und eine Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über Flure, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Garage im Untergeschoss und einen Garagenanbau.
Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Reparaturbedarf am Dach und teilweise an den Rollladenkästen, Feuchtigkeitsprobleme an den Wänden im Untergeschoss und am Balkon, Risse in der Fassade sowie leichte Ausblühungen am Klinkermauerwerk.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefo
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
4 Zi.
88
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus steht frei und hat ein Geschoss. Es ist größtenteils unterkellert und hat eine Wohnfläche von 88 m². Außerdem verfügt es über eine Kellergarage, einen Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Es wurde im Jahr 1952/53
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erbaut und 2018 modernisiert und instandgesetzt. Die Raumaufteilung besteht aus drei Kellerräumen und einer Waschküche im Kellergeschoss, sowie einem Flur, einem Abstellraum, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad/WC und zwei Wohnzimmern im Erdgeschoss.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt. Es treten jedoch mehrere Baumängel und Bauschäden auf, darunter Tore (Eingang, Garage), die gestrichen und instandgesetzt werden müssen, Risse im Putz, ein undichtes Anbaudach mit provisorischer Abdeckung, teilweise fehlende oder lockere Sockelleisten und ein nicht nutzbares Badezimmer im Keller.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.800,00 €
7 Zi.
149
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/NA2p an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Herzlich
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willkommen zum Exposé dieses gepflegten Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Lohmar-Birk!
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet insgesamt sieben schöne Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein großer Wohnbereich mit Ausblick auf die Terrasse, ein Essbereich und zwei helle und praktische Küchen, sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein sehr großer, idyllischer Garten ergänzen das Angebot.
Dieses Haus bietet Ihnen umfangreiche Möglichkeiten. Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder wahlweise in zwei seperate Wohneinheiten umnutzen und diese dann vermieten.
Das Einfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
102
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 102m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
88
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
7 Zi.
200
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
628.000,00 €
5 Zi.
149,54
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
397.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
