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Quelle: www.immowelt.de
595.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
755.900,00 €
6 Zi.
238
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
935.000,00 €
1.450
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erwerben Sie ein Gebäude mit Geschichte. Seine traditionelle Verwendung als Gasthaus entspricht nicht mehr dem Zeitgeist und bietet jetzt eine ideale Gelegenheit, eine Wohnanlage mit mehreren Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern zu
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schaffen. Auch ein moderner Büro-Gewerbekomplex ist denkbar.
Auf einem rund 4.800 m² großem Grundstück bietet das Anwesen die Möglichkeiten von Neubauten und eines umfangreichen Umbaus im Bestand. Denkbare Konzepte stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Zwei mögliche Varianten sind diesem Exposé beigefügt.
Des Weiteren informieren wir Sie gerne über mögliche Förderungen in Bezug auf der Schaffung von Wohnraum im Bestand, die hier denkbar sind.
Abschließend sei noch erwähnt, dass die hier vorgeschlagenen Gestaltungsmöglichkeiten nur eine Anregung geben sollen, was mit diesem Anwesen im Rahmen einer Nutzung als Wohnanlage möglich sein kann. Es wird ausdrücklich empfohlen Ihr geplantes Konzept durch Experten und auch mit den zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
6 Zi.
165
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 in hochwertiger Bauweise auf einem 905 m² großen Grundstück errichtet. Es erwartet Sie ein gemütlicher Wohlfühlort mit ausreichend Platz sowie ein zeitgemäßer Grundriss. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 86 m² Wohnfläche, welche sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, die Diele und das Tageslichtbad nebst separatem WC verteilt. Dieser Wohnung obliegt derzeit auch die alleinige Nutzung des Gartens. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², welche sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Loggia, Tageslichtbad und einem separaten WC verteilt. Im zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit als Nutz- und Nebenfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier finden Sie auch ausreichend Stauraum vor. Eine Kelleraußentreppe in den schönen Garten ist ebenfalls vorhanden. Drei Garagenstellplätze sowie zwei Freistellplätze vervollständig
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
6 Zi.
165
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 in hochwertiger Bauweise auf einem 905 m² großen Grundstück errichtet. Es erwartet Sie ein gemütlicher Wohlfühlort mit ausreichend Platz sowie ein zeitgemäßer Grundriss. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 86 m² Wohnfläche, welche sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, die Diele und das Tageslichtbad nebst separatem WC verteilt. Dieser Wohnung obliegt derzeit auch die alleinige Nutzung des Gartens. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², welche sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Loggia, Tageslichtbad und einem separaten WC verteilt. Im zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit als Nutz- und Nebenfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier finden Sie auch ausreichend Stauraum vor. Eine Kelleraußentreppe in den schönen Garten ist ebenfalls vorhanden. Drei Garagenstellplätze sowie zwei Freistellplätze vervollständig
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
6 Zi.
175
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 175,24 m² und verfügt über einen Balkon, Garten und zwei Garagen, wovon eine als Werkstatt genutzt werden kann.
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Baujahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich ein Flur, ein wohnlich ausgebauter Kellerraum, eine Waschküche, 2 Vorratsräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei Flure, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Beheizung und Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Es fehlen jedoch die erforderlichen Baugenehmigungen für die Umwandlung eines Kellerraums zu Wohnzwecken, die Nutzung der rechten Garage als Werkstatt und die Überdachung des Gartengangs mit Well-Scobalit. Insgesamt entspricht das
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Quelle: www.immobilien.de
77.000,00 €
1 Zi.
238
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung und einem zweigeschossigen Wohnraumanbau mit insgesamt 238 m² Wohnfläche sowie einer Garage, erbaut vor 1925. Zusätzlich gibt es ein Hinterliegergrundstück mit zwei
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weiteren Garagen.
Die Beheizung erfolgte durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befindet. Sie wurde im Jahr 2012 eingebaut und im Jahr 2023 umfassend repariert. Das zu bewertende Objekt weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und kann teilweise als baufällig betrachtet werden. Der Dachstuhl weist größtenteils Schäden auf und es ist ein Befall von Holzwürmern erkennbar. Zudem zeigt das Mauerwerk im Keller Außenfeuchtigkeit auf. Die theoretische Gesamtnutzungsdauer scheint nach Einschätzung erreicht oder sogar überschritten worden zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745979
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Quelle: www.immobilien.de
45.500,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1927, ehemalige KFZ-Werkstatt und Tankstelle, es besteht Altlastenverdacht, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
175
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, stark renovierungsbedürftig, es liegen teilweise keine Baugenehmigungen für den Ausbau vor
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Quelle: www.immobilien.de
77.000,00 €
238
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Wohnfläche: 238m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, kernsanierungsbedürftig, teilweise baufällig; Dachstuhl ist größtenteils schadhaft und Holzwurmbefall ist erkennbar, im
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Kelleraußenmauerwerk steigt Freuchtigkeit auf; die theoretische Gesamtnutzungsdauer scheint nach Einschätzung erreicht bzw. überschritten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
386.999,00 €
4 Zi.
116,37
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
368.000,00 €
3 Zi.
96
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.500,00 €
6 Zi.
154,6
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.000,00 €
3 Zi.
128
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
3 Zi.
125
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
15 Zi.
422
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
538.719,00 €
6 Zi.
203,17
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
