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Quelle: www.immowelt.de
493.790,00 €
4 Zi.
123
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht besonders durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück in einer reinen Wohnlage. Durch
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die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, bequem und gut erreichbar. Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 p
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
166
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Kürten-Bechen, in einer äußerst begehrten Wohnlage. Bechen befindet sich in der Mitte des Rheinisch-Bergischen Kreises, südlich der Großen
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Dhünntalsperre. Eine vielfältige Vereinskultur und der Karneval prägen diesen sehr beliebten Stadtteil von Kürten. Die Wohnqualität, ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot und viele Freizeitmöglichkeiten haben Bechen insgesamt sehr beliebt gemacht. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Apotheke befinden sich im Nahbereich und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt, in den umliegenden Städten. Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind gut. Die nahe gelegene Bushaltestelle ist in nur sechs Gehminuten erreicht und wird regelmäßig von den Buslinien 404, 427, 454, E427
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51491 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
5 Zi.
143
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße knapp 2 km vom Stadtteil Witzhelden entfernt. Durch den schönen Schnitt und die tolle Südausrichtung des Gartens bietet das Grundstück spannende Bebauungsmöglichkeiten. Durch
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die leichte Hanglage bietet sich eine Unterkellerung an. Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die genaue Lage treten Sie gerne mit mir in Kontakt. Der Ort oder das Grundstück gefallen nicht und Sie suchen Unterstützung bei der Grundstückssuche? Kein Thema. Ich unterstütze meine Kunden, die ein Living Haus bauen wollen, bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Dabei berücksichtige ich den finanziellen Rahmen, ebenso die gewünschte Lage und bespreche ehrlich, offen und individuell die Möglichkeiten, die zu Ihnen passen.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus. Neben dem Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) erfolgen fo
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die, hier angebotene Immobilie befindet sich in Rösrath Hoffnungsthal. Rösrath Hoffnungsthal liegt am Ufer des kleinen Flusses Sülz und zählt zu einer attraktiven Wohnadresse der Stadt Rösrath, dem Rheinisch-Bergischen Kreis sowie dem
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angrenzenden rechtsrheinischen Kölner Stadtgebiet. Hoffnungsthal zeichnet sich als Wohngebiet mit gehobener Wohnqualität aus. Ein ansprechender Ortskern mit unterschiedlichen Geschäften und idealer Infrastruktur machen diesen Stadtteil von Rösrath besonders lebenswert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportzentren, Kulturstätten sowie die Stadtverwaltung sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wälder und Grünanlagen sowie die Sülzauen sind ebenfalls unmittelbar erreichbar. Rösrath bietet günstige Verkehrsanbindungen an die BAB Anschlüsse A3 (Köln Frankfurt) und A4, somit sind der Kölner Innenstadtbereich (18 km) und der Köln/Bonner Flughafen in kurz
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
210
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Leichlingen ist eine beliebte Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün und bietet ihren Bewohnern eine hohe
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Lebensqualität. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Leichlingen. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn A3 und die Bundesstraße B51 gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf oder Leverkusen. Zudem verfügt Leichlingen über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
277
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Naturnah von Wiesen und Wäldern umgeben ist Kürten bei Pendlern und insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Das Gemeindezentrum ist ca. einen Kilometer entfernt. Köln kann mit dem Auto innerhalb von etwa 45 Minuten erreicht
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werden. Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen im Grünen ein. In komfortabler Reichweite im Gemeindezentrum finden Sie in rund 5 Autominuten alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Bäckereien. In der Gemeinde gibt es fünf Grundschulen und eine Gesamtschule, außerdem eine Förderschule und eine Musikschule. Weitere Bildungsstätten stehen in den Nachbargemeinden zur Verfügung. Die nahegelegene Bundesstraße 506 bindet Sie gut an das Straßenverkehrsnetz an und nach kurzer Distanz erreichen Sie zudem die A4, wodurch Sie schnell und problemlos z.B. Bergisch Gladbach, Olpe oder Köln erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur rund 120 m entfernt und ermö
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
347,61
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach / Hebborn, Deutschland. Die Immobilie liegt etwa 0,9 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit optimal in das städtische Leben eingebunden. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und
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liegt in einer Entfernung von etwa 10,34 km. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der S-Bahnhof liegt ca. 1 km von Ihrem Zuhause entfernt. Der Hauptbahnhof Köln wird in ca. 30 Minuten erreicht. Der Chempark Leverkusen kann in ca. 20 Minuten angefahren werden. In der gleichen Zeit erreichen Sie das Zentrum von Bensberg. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der nächstgelegene Kindergarten liegt etwa 0,33 km entfernt und die Grundschule ist in nur 0,29 km erreichbar. Auch die Realschule und das Gymnasium sind mit einer Entfernung von 0,5 km bzw. 0,26 km gut erreichbar. Die zentrale Lage in Heb
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
193
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in massiver Bauweise errichtet, mit Vollunterkellerung sowie einer separaten und freistehenden Doppelgarage mit Dachgeschoss, auf einem rechteckigen Grundstück mit
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großzügiger Einfahrt und einer unverbaubaren Fernsicht. Das Haus kann ohne weiteres, auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Lagebeschreibung: Steinenbrück ist ein westlicher Stadtteil von Overath und somit im Rheinisch-Bergischen Kreis, grenzt direkt an Untereschbach und damit an Bergisch Gladbach. Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt A4, sind die umliegenden Ortschaften und Köln, in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Haus befindet sich seitlich der Olper Straße in einer hochgelegenen und absolut ruhigen Wohnlage, auf dem höchsten Punkt des Berges. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang zu
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
105
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Leichlingen, einer Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Leichlingen liegt in der Nähe von Leverkusen und ist ca. 20
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Kilometer von der Metropole Köln entfernt.Das Haus befindet sich in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch kulturell hat Leichlingen einiges zu bieten, zum Beispiel das Schloss Eicherhof. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen für Familien, Paare und Singles.
Ausstattung: + WOLF
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Quelle: www.immowelt.de
963.000,00 €
10 Zi.
228
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In bekannter und beliebter Lage entstehen mehrere Einfamilienhäuser. Diese sind freistehend und in unterschiedlichen Größen vorgesehen, die Wohnflächen betragen jeweils zwischen 205 und 300 m², die Größe der Grundstücke
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von 331 m² bis 441 m². Die Kaufpreise liegen inkl. Grundstück und den beschriebenen Leistungen ab 963.000 € Verkäuferin ist die Eigentümerin der Grundstücke (ID GmbH Leverkusen), von daher ist der Kauf vom Eigentümer provisionsfrei. Es handelt sich um eine Bauträgermaßnahme. Dadurch sind viele, oft schwer greifbare, sog. Nebenkosten, wie Grundstück, Erschließung, Erdarbeiten, Baugenehmigung, Entwässerung, Garage, etc. bereits im Kaufpreis enthalten. Die Häuser sind weitgehend vorgeplant, und ergeben so ein harmonisches, modern abgestimmtes Bild. Sie werden vom dem bekannten Fertighaushersteller Gussek-Haus Franz Gussek GmbH & Co. KG errichtet, und erhalten somit eine einheitliche Verklinkerung als echtes Vormauerwerk. Die wertige und anspruchsvolle A
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
400
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Overath-Heiligenhaus. Overath liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln und ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Die Stadt befindet sich im Bergischen Land, das für seine grünen Hügel,
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Wälder und idyllischen Täler bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die umliegenden Städte sind gut mit dem Auto über die Autobahnen A3 und A4 erreichbar, die in der Nähe verlaufen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Regionalzüge und Busse. Overath selbst bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen. Der Stadtkern beherbergt Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme, mit vielen Bauernhöfen und kleinen Siedlungen in der näheren Umgebung.
Objekt: Traumhaftes Dreifamilienhaus in Overath-Heiligenhaus: Eleganz, Stil und Luxus vereinen sich in di
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
220,42
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Objekt ist ein charmantes Reihenmittelhaus idyllischen in Odenthal-Blecher. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur 7,77 Kilometer vom
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Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn ist in nur 2,49 Kilometer erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt liegen, mit Distanzen von 2,29 Kilometer und 0,5 Kilometer. Auch ältere Schüler werden nicht vernachlässigt, denn eine Realschule befindet sich in nur 9,2 Kilometer Entfernung und ein renommiertes Gymnasium ist lediglich 5,43 Kilometer entfernt. Die Umgebung des Hauses bietet zudem eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die grüne Umgebung lädt zu entspannte
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
8,5 Zi.
240
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Odenthal liegt im Westen des Rheinisch-Bergischen Kreises und verbindet das persönliche Miteinander einer ländlichen Gemeinde mit der guten Anbindung an großstädtische
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Infrastruktur. Die hochwertige Immobilie liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in aufgelockerter, freistehender Bauweise. Es handelt sich um eine gute, insbesondere bei Familien beliebte Wohnlage; Grundschule, Kindergärten und Sportvereine sind für Kinder gut und sicher erreichbar (1 km). In den, nicht weit entfernten Ortskernen von Odenthal, Schlehbusch und Burscheid sind alle Schulformen vorhanden ( Mit Bussen sind die Zentren von Bergisch Gladbach und Leverkusen gut erreichbar. Dort gibt es S-Bahn und Regionalbahnanschlüsse. Weiterhin gibt es einen Direktbus nach Köln-Zentrum. Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A 1 ist rd. 5 km entfernt. Markierte Wanderwege erschließen die herrl
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
155
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Odenthal liegt am westlichen Rand des Bergischen Landes vor den Toren der benachbarten Städte Köln und Leverkusen in Nordrhein-Westfalen. Die ländlich geprägte Gemeinde bietet mit zwei
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historischen Ortskernen in Odenthal und Altenberg neben kulturellen Momenten eine abwechslungsreiche, typisch bergische Landschaft für naturnahe Aktivitäten und Erlebnisse, so dass sie viel von Erholungssuchenden aus der Metropolregion Rhein-Ruhr besucht wird. Aufgrund seiner Lage im vom Rheintal aus langsam ansteigenden Dhünntal wird Odenthal auch als das Tor zum Bergischen Land bezeichnet. Das Ortsbild der Gemeinde wird durch typisch bergische Streusiedlungen bestimmt. Die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft ist geprägt von hügeligen Wiesen und bewaldeten Höhenzügen sowie Auenlandschaften und lichten Wiesentälern, wie auch durch schattige Kerbtälern. Die Höhenzüge erlauben teilweise bei guter Sicht einen Panoramablick auf die Kölner Bucht. Im Os
