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Quelle: www.immowelt.de
160.543,50 €
3 Zi.
82,33
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Die Souterrainwohnung wurde durch das Hochwasser in 2021 betroffen und im Anschluss komplett saniert. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz
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hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Es werden noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen im Haus zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zuständige Kollege meldet sich zeitnah.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
260
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Generationenhaus: Diese Immobilie wurde als Generationenhaus gebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 2017 auf dem neuesten Stand der Technik gebaut und ist energetisch top aufgestellt.
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Euskirchen-Flamersheim: Der Ortsteil ist aufgrund seiner Infrastruktur und der naturnahen Lage sehr beliebt.
2 Vollgeschosse: Insgesamt hat das Haus 260m² Wohnfläche. Im EG ca. 137m² und im OG 123m² 6 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Bäder, 2 Balkone, Terrasse, Südgarten
Besichtigungstermine: Wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Adresse sowie weitere Fotos. Hierfür bitten wir um Übersendung Ihrer Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer sowie einen Bonitätsnachweis. Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen.
Provision: provisionsfrei
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
478.921,00 €
4 Zi.
155
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: Unserem Team liegt eine persönliche Betreuung unserer Kunden sehr am Herzen????. Wir begleiten Sie von der Idee ??bis zum Einzug ??und stehen
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, zusammen mit Ihnen entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Unsere Experten erläutern Begrifflichkeiten und erklären Ihnen jeden einzelnen Schritt ??, bis ins kleinste Detail. ?? Persönliche Betreuung und Unterstützung bei allen Fragen Rund um das Thema "Hausbau mit Schwabenhaus". ?? Grundstückservice (optional) ?? Finanzierungsservice (optional) ?? Architektenteam Schreiben ?? Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin ?? für ein unverbindliches und ??% kostenfreies Erstgespräch. Vivien Schirra & Team Ihre Spezialisten, für Ihr Zuhause
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
76
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen pr sentiert Ihnen diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in der N he des Euskirchener Bahnhofs. Die circa 76 Quadratmeter gro e Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines
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Mehrparteienhauses in einer ruhigen Nebenstra e. Das circa 20 Quadratmeter gro e Wohnzimmer bietet den Zugang auf die berdachte Loggia mit gr nem Ausblick. Des Weiteren verf gt die gepflegte Wohnung ber eine gut geschnittene Wohnk che, ein ger umiges Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ber ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss des Hauses runden das Immobilienangebot ab. Ab dem 01.09.2023 ist die Wohnung f r eine Nettokaltmiete von 8.388,00 Euro/per anno vermietet. Die Garage ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und kann somit noch zus tzlich vermietet werden. F r die Immobilie wird eine Internetverf gbarkeit von 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
9 Zi.
175
m2
53881 Euskirchen-Dom-Esch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamiliendoppelhaus am Ortsrand von Euskirchen Dom Esch. Das Haus wurde auf einem 829 m gro en Grundst ck Anfang der 1930-er Jahre in solider Massivbauweise errichtet und einige Jahre sp ter um einen Anbau und eine Garage
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erweitert. In den 1990-er Jahren wurde das Haus zus tzlich verklinkert. Die beiden Wohneinheiten des Hauses haben Wohnfl chen von ca. 105 m und 70 m in Erd- und Obergeschoss sowie Ausbaureserven im Dachgeschoss. Die gr ere Wohneinheit steht leer und kann zur Selbstnutzung bezogen werden. Die kleinere Einheit ist seit 1982 langfristig vermietet. Die Grundmiete betr gt 350,00 EUR/Monat. Der Mietvertrag geht gem gesetzlichen Vorgaben auf die K ufer ber. Da die Mieter seit 42 Jahren dort wohnen, w re zu w nschen, dass das Mietverh ltnis von den Erwerbern fortgef hrt wird. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand, die leerstehende Wohnung ist im Inneren stark renovierungsbed rftig. Beide Wohnungen haben s
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
159
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gro z gige Raumaufteilung und Top-Wohnlage Erdgeschoss: gro es Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten, Wohnk che mit gepflegter Einbauk che, Diele mit Garderobe, G ste-WC und Treppenhaus, beheizter Wintergarten Obergeschoss: gro es
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Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Flur mit Treppenaufgang. F r das Elternschlafzimmer wurden zwei R ume zusammengelegt Speicher: Flur, wohnlich ausgebauter und beheizter Speicherraum Keller: gro er Hobbyraum mit separatem Abstellbereich, wohnlich ausgebauter und beheizter Hobbykeller, Waschk che mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Heizungskeller, Flur mit Treppenhaus Au enbereich: Garage mit Zutritt zum Wintergarten, Terrasse, Gartenhaus, Vorgarten mit Zierstr uchern und Hecken, liebevoll angelegter Hausgarten mit Rasenfl chen, Zierstr uchern und Baumbestand. Hier sieht man die Liebe zum Detail Sie suchen noch eine weitere Immobilie in Top-Wohnlage von Euskirchen f r Familienangeh rige oder wollen dies
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter Wohnlage der Weststadt von Euskirchen. Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an eine
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solvente Einzelperson vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundmiete beträgt 500,00 EUR monatlich für die 73 m² große Wohnung incl. Tiefgaragenstellpatz. Das verklinkerte Wohnhaus wurde von einem renomierten Bauträger in sehr guter Qualität im Jahre 1993 errichtet. Es wurde in den letzten Jahren eine Rücklage von rund 45.000,00 EUR gebildet. Die anteilige Rücklage ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt monatlich 259,00 EUR, wovon rund 170,00 EUR monatlich auf die Mieter umlagefähig sind, 30,00 EUR monatlich der Rücklage zugeführt werden und somit ca. 60,00 EUR Kosten monatlich beim Eigentümer verbleiben.
Stichworte: Anzah
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Quelle: www.immobilie1.de
239.900,00 €
5,5 Zi.
130
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Kreisstadt Euskirchen! Die Stadt bietet Ihnen eine vielf ltige Infrastruktur mit modernen Einkaufsm rkten, Einzelhandelsgesch ften sowie zahlreichen gastronomischen Angeboten. Schulen und Kinderg rten sind vor Ort. Eine gute
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rztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus runden das Angebot ab. Innerhalb der Stadt bieten die Stadtbusverbindungen kurze Wege. Nach Bonn bzw. K ln besteht eine regelm ige Bahnverbindung. Eine Autobahnauffahrt zur A1 ist innerhalb von f nf Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich fu l ufig rund f nfzehn Gehminuten von der Euskirchener Fu g ngerzone entfernt. Ein Kindergarten und ein Spielplatz befinden sich in der N he. Allgemeines zur Immobilie: Freistehendes, zweigeschossiges Haus mit Vollkeller, Terrasse, Garten und Garage mit berl nge. Es k nnen zwei PKW hintereinander geparkt werden. Optimale Raumaufteilung f r eine Familie oder die Idee, das Objekt als Zweifamilienhaus zu nutzen. Es besteht Modernisierungs-/Sanierungsbedarf. Der Dac
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 auf einem 346 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1995 erfolgte
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der Ausbau des Dachgeschosses und es wurde ein Balkon mit Außentreppe zum Garten im ersten Obergeschoss angebaut. Das Gebäude mit einer Grundfläche von acht mal zehn Metern ist einseitig auf der Grundstücksgrenze errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche und Diele mit Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Das Haus wurde zwischenzeitlich als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und nach Vertragsabschluss zeitnah an die Erwerber übergeben.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Pro
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Gesch ftsgeb ude befindet sich im Herzen von Euskirchen. Das 1890 erbaute Haus besticht durch seinen Charme und seinen facettenreichen Nutzungscharakter. Die Immobilie begeistert durch ihre gro z gige Raumaufteilung ber
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drei Etagen. Jedes Stockwerk bietet sein ganz eigenes Flair mit vielf ltigen Gestaltungsm glichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell ein stilvolles Gesch ftslokal mit rund 130 Quadratmetern Nutzfl che. Mit seinen gro en Schaufenstern bietet es den idealen Rahmen f r eine attraktive Gesch ftsidee und eine selbst ndige T tigkeit im Herzen der Stadt, oder aber als Umnutzung f r anderweitige Zwecke. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit circa 50 m2, sowie ein aktuell genutztes B ro. Hier haben Sie alles, was Sie f r ein eigenst ndiges Wohnen ben tigen. Das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden eine weitere Wohneinheit mit einer Fl che von rund 90 Quadratmetern. Helle, lichtdurchflutete R ume un
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
6 Zi.
153
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Euskirchen-Euenheim! Der nur wenige Fahrminuten entfernte Vorort von Euskirchen bietet den Bewohnern eine gute Verkehrsanbindung per Stadt- und Regionalbus nach Euskirchen, Mechernich,Z lpich und D ren. Die n chste Auffahrt zur A1
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finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt (Wi kirchen). In Wi kirchen ist eine Grundschule und ein Kindergarten ans ssig. Weiterf hrende Schulen befinden sich in Euskirchen. Einkaufsm glichkeiten sind in der rund zwei Kilometer entfernten Kreisstadt Euskirchen vorhanden. Zudem verf gt Euskirchen ber einen Bahnanschluss an der Strecke K ln/Bonn. Eine gute rztliche Versorgung mit Krankenhaus rundet das Angebot ab. Das Haus: Das Objekt verf gt ber zwei gleich gro e Wohnungen mit je ca. 76 m im EG und OG (jeweils drei Zimmer, K che, Diele und Bad). Vollkeller. Zwei Garagen. Beheizt wird das Haus mit einer lheizung aus dem Baujahr 1994. Die WW-Versorgung erfolgt ber Durchlauferhitzer. Ein Gasanschluss ist bereits bis ins Haus verlegt. Es sind dopp
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Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53881 Euskirchen-Kleinbüllesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein typisches Siedlungshaus mit vielseitig nutzbaren Nebenfl chen auf einem 1.149 m gro en Grundst ck in Randlage des Ortsteiles Kleinb llesheim. Das Wohnhaus verf gt auf 106 m Wohnfl che ber Wohnzimmer, Esszimmer, K che und
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Duschbad im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein Wannenbad im Obergeschoss. Das Wohnhaus wird durch einen 43 m gro en, angebauten Party- oder Hobbyraum betreten. Seitlich des Wohngeb udes ist eine Doppelgarage mit anschlie enden Abstellr umen und einem ehemaligen Kleintierstall angebaut. Zur Gartenseite bildet eine dreiseitig ummauerte Remise den Abschluss der Geb ude um einen Innenhof. Insgesamt stehen in den Nebengeb uden rund 176 m Nutzfl che zur Verf gung, zus tzliche 54 m bietet der Keller unter dem Wohnhaus. H user wie dieses wurden in den 1950-er Jahren h ufig in d rflichen Randlagen von Siedlungsgenossenschaften errichtet, um Familien die (teilweise) Selbstversorgung durch Gem seanbau und Kleintierhaltung zu erm glichen. Das Haus aus dem
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
9 Zi.
249
m2
53881 Euskirchen / Elsig
Immobilientyp: Resthof, Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist eine eindrucksvolle, ehemalige Hofanlage die zwei separate, u erst charmante und dennoch ger umige Wohneinheiten umfasst. Die Anlage befindet sich auf einem gro z gig bemessenen Grundst ck und erschafft
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mit ihrer historischen Bausubstanz und den liebevoll erhaltenen Details, ein einzigartiges Ambiente. Dabei bietet sie den perfekten Rahmen f r ein vielf ltiges und generationen bergreifendes Wohnen. Die erste Wohneinheit verteilt sich auf 147 m Wohnfl che und bietet hierbei ausreichend Platz f r eine Familie. Mit 2 Schlafzimmern sowie B ro, K che, Bad, G ste-WC, Esszimmer und einem Wohnzimmer im Splitt Level mit ca. 63 m , ist dies kein Haus von der Stange. Die zweite Wohneinheit hat eine Fl che von 102 m welche sich ber K che, Bad, G ste WC, Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer erstreckt und sich somit optimal f r eine kleinere Familie oder zur Vermietung eignet. Insgesamt stehen in beiden Wohneinheiten 9 Zimmer zur Verf gung - Ausreichend Pla
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
115,71
m2
Hochstr. 37, 53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Fl che (Laden 1) von ca. 115 m (ca. 81 m im EG aufgeteilt in Verkaufsfl che, kleine K che, kleiner Lager- oder B roraum sowie WC und 34,25 m Fl che im UG z. B. als Lager) liegt im barrierefreien Erdgeschoss links und verf gt ber einen
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barrierefreien Au enzugang f r Kunden und einen Hintereingang vom ladeneigenen Au enstellplatz (Nr. 1). Aus der Einheit f hrt eine Wendeltreppe in den eigenen Kellerraum (Lager, wurde aber auch schon anderweitig genutzt) ber ca. 34,25 m Fl che. Das Wohn- und Gesch ftshaus besteht aus Gewerbeeinheiten im EG und 1. OG und Wohneinheiten ab dem 2. OG.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier stimmt alles: Wohnlage, Grundriss und Ausstattung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro es Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse, eine gem tliche Wohnk che sowie eine Diele mit Garderobe, G ste-WC und Treppenhaus. Das
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Obergeschoss bietet ein ger umiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne und Dusche sowie einen Flur mit dem Treppenaufgang. Zus tzlicher Stauraum und Nutzungsm glichkeiten bieten sich im Speicher im Spitzboden. Der Keller beeindruckt mit einem gro z gigen, gut belichteten Hobbyraum, einem praktischen Abstellraum, einer Waschk che sowie dem Heizungskeller, begleitet von einem freundlichen Flur mit Treppenhaus. Der Au enbereich vervollst ndigt das Angebot mit einer Garage, einer einladenden Terrasse inklusive einer Markise, einem liebevoll gestalteten Garten mit Zierstr uchern und Hecken und einer wundersch n angelegten Rasenfl che. Hier spiegelt sich die Liebe zum Deta
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
201
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das solide gebaute, teilvermietete Stadthaus mit Gro garage und derzeit ca. 109 m Wohnfl che, verteilt auf drei Wohneinheiten, befindet sich auf einem ca. 201 m gro en Grundst ck zentral gelegen in Euskirchen-Stadt. Alle drei Wohnungen befinden sich
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jeweils auf einer separaten Etage. Das im Erdgeschoss befindliche ca. 15 qm gro e Apartment wurde 2013 renoviert. Es ist mit sch nem Holzdielenboden und einem Duschbad mit Walk-in-Dusche ausgestattet. Die beiden ca. 47 qm gro en 2-Zimmer-Wohnungen jeweils im 1. und 2. Obergeschoss sind schnittgleich und verf gen ber ein ger umiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine separate gro z gige K che sowie ein Duschbad. Die Wohnung im 1. OG steht leer. Das Dachgeschoss wurde bereits zum Ausbau einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm Nettowohnfl che vorbereitet: - Verlegung von Leitungen - Einbau von Leichtbauw nden - D mmung des Daches - Einbau einer Gaube Vorgesehen ist ein Dielenbereich mit separatem Garderoben- oder Abstellrau
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Quelle: www.immobilie1.de
216.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53879 Euskirchen / Weststadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine helle Dachgeschosswohnung in einem ruhigen F nfparteienhaus. Mit einer Gr e von ca. 75 m bietet sie ausreichend Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung erstreckt sich ber das gesamte
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Dachgeschoss und besticht durch ihre interessante Aufteilung. Besonders gro z gig gestaltet ist der offene Wohnbereich mit integrierter K che, der viel Raum f r gemeinsame Aktivit ten bietet. ber einen Balkon sowie eine kleine Dachterrasse kurz mal eben aus der Wohnung einen Schritt ins Freie tun und die Sonne genie en, das ist das Besondere an dieser Wohnung. Die Wohnung verf gt zudem ber zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Decken und Dachschr gen sind mit wei gestrichenem Holz verkleidet, was der Wohnung eine gem tliche Atmosph re verleiht. An kalten Wintertagen sorgt ein klassischer Kamin f r wohlige W rme. Die Wo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
109
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Das solide gebaute, teilvermietete Stadthaus mit Gro garage und derzeit ca. 109 m Wohnfl che, verteilt auf drei Wohneinheiten, befindet sich auf einem ca. 201 m gro en Grundst ck zentral gelegen in Euskirchen-Stadt. Alle drei Wohnungen befinden sich
...
jeweils auf einer separaten Etage. Das im Erdgeschoss befindliche ca. 15 qm gro e Apartment wurde 2013 renoviert. Es ist mit sch nem Holzdielenboden und einem Duschbad mit Walk-in-Dusche ausgestattet. Die beiden ca. 47 qm gro en 2-Zimmer-Wohnungen jeweils im 1. und 2. Obergeschoss sind schnittgleich und verf gen ber ein ger umiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine separate gro z gige K che sowie ein Duschbad. Die Wohnung im 1. OG steht leer. Das Dachgeschoss wurde bereits zum Ausbau einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm Nettowohnfl che vorbereitet: - Verlegung von Leitungen - Einbau von Leichtbauw nden - D mmung des Daches - Einbau einer Gaube Vorgesehen ist ein Dielenbereich mit separatem Garderoben- oder Abstellraum
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
152
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit Haus-im-Haus Charakter, die im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Toplage der Euskirchener S dstadt und bietet gro z gige 152 m Wohnfl
...
che. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Flur begr t. ber eine offene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Eine gro z gige Diele verbindet hier zwei Zimmer, ein Bad sowie den hellen und einladenden Wohn-/Essbereich mit separater K che und einer eingeschlossenen gro z gigen Terrasse, die Sie zum Verweilen einl dt. Das Dachgeschoss der Wohnung bietet Ihnen eine Eltern-Etage mit einem gro en Raum und Zugang zur Dachterrasse. Durch eine Schiebet r wird dieser Raum vom eigentlichen Elternschlafzimmer getrennt, so dass Privatsph re und Ruhe gew hrleistet sind. Ein Duschbad sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Eben ab. Zur Wohnung geh rt eine Garage mit einem Stellplatz davor, die das Ab
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
147
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimal in Euenheim gelegen bietet dieses im Jahr 1980 erbaute und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfl che von 147 m , welche sich
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auf die 5 Zimmer, K che, 2 B der und G ste WC verteilt. Dar ber hinaus befinden sich im Souterrain 3 weitere Wohnfl chen hnlich ausgebaute R ume mit Tageslicht und Heizung, Saunaraum mit Dusche, Heizungsraum und Werkr umen. Diese gro z gige Immobilie bietet viel Platz auch f r eine mitgliederstarke Familie oder als Generationenwohnen. Auch Wohnen und Arbeiten l sst sich hier gut miteinander in Einklang bringen. Ausreichende Nutzfl che im Keller, 2 Garagen sowie der liebevoll angelegte und gepflegte Garten mit Wasserzisterne, Gartenhaus, Grillplatz und kleinem Teich runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
