1,2,3 Terrassen... Sonne, Sonne, Sonne!

Hochstadenstraße 1b, 50674 Köln / Neustadt-Süd

1.540,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hochstadenstraße 1b, 50674 Köln / Neustadt-Süd
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6758719
Anbieter-ID
567019665
Stand vom
27.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.160,00 €
Warm­miete
2.170,00 €
Brutto­kalt­miete
1.540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.12.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Jeder Quadratmeter ist ein Erlebnis! Ob Sie nun vom Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer über die Dächer Kölns blicken oder die Sonne auf einer der drei Dachterrassen genießen. Das bleibt ganz Ihnen überlassen. Die Wohnung hat großzügige 120 m² Wohnfläche und überzeugt mit ihrem luftigen Schnitt. Sie verfügt über einen Laminatboden, Einbauschränke in der Diele sowie einen separaten Kellerraum. Das Bad und auch das Gäste-WC wurden 2009 saniert. Die auf den Bildern abgebildete Küche ist Bestandteil des Mietobjektes. Außerdem sind zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage dieser Wohnung fest zugeordnet. Genießen Sie diese fantastische Aussicht über die Kölner Skyline und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Lage

Hervorragende innerstädtische Lage im Stadtteil Neustadt-Süd, in unmittelbarer Nähe des Barbarossaplatzes, in einer Seitenstraße zur Zülpicher Straße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und eine exzellente ÖPNV-Anbindung (Haltestelle "Barbarossaplatz" oder "Zülpicher Platz") ist gegeben. Die Nähe zur innerstädtischen Einkaufszone rund um den Rudolfplatz sowie zu den beliebtesten Bars, Cafés und Restaurants in Ringnähe ergänzt Wohn- und Lebensqualität dieses Standortes.


Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. Stellplätze. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tim Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567019665 - vielen Dank!