2-geschossige Logistikfläche | 8 Rampen | kurzfristig verfügbar

50827 Köln

Miete:
Preis auf Anfrage
4.160 - 15.694 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50827 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
15.694 m2
Büroflächen
1.580 m2
Lagerfläche
4.409 m2
Freifläche
2.944 m2
Fläche teilbar ab
4.160 m2
verfügbar ab
01.01.2024 bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
8412666
Anbieter-ID
68809
Stand vom
17.10.2024
provisionsfrei
provisionsfrei
Rampe
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
28,4 kWhm2a
Wärmewert
115,2 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Logistikkomplex bestehend aus fünf Halleneinheiten mit integrierten Sozial- und Sanitärflächen. Parkplatzmöglichkeiten stehen auf rund 3.000 m² Freifläche zur Verfügung.

Ausstattung

- Andienung: Halle 1: 8 Rampentore Halle 2: 11 Rampentore Halle 5: 10 Rampentore - Hallenhöhe: Halle 1: EG: ca. 3,50 m UKB, Mezzanine: ca. 5,95 m UKB Halle 2: ca. 8,00 m UKB Halle 5: ca. 8,00 m UKB - Beheizung: Gas-Gebläseheizung - Rauchmelder u. Sprinklerung - Sozial- und Sanitärflächen - großzügige Rangier-/Freifläche

Lage

Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord (BAB 1 Dortmund-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße und die Venloer Straße (B 59) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 139 und 140 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Durch die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 um drei Haltestellen bis zur Von-Hünefeld-Straße existiert eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 115,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 28,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweis in Vorbereitung.

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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Herr Daniel Noeckel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Noeckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 68809 - vielen Dank!