3-Zimmer-Neubau-Wohnung zur Miete in Opladen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche, bezugsfertig ab Mai 2025. Die barrierefrei erreichbare Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung führt Sie ein Flur in jedes Zimmer und endet nahtlos im Wohnbereich. Links von der Wohnungstür, am Ende vom Flur befindet sich eine großzügige Nische, welche als Garderobe oder Homeoffice-Platz genutzt werden kann. Hier gelangen Sie ebenfalls in das großzügige Elternschlafzimmer. Den Flur entlang Richtung Wohnbereich liegen das Duschbad und daneben das Wannenbad. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Der Flur endet im offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohn-, Essbereich erstreckt sich über ca. 33 m² und bietet Zugang zur Terrasse und Garten. Hier befindet sich auch die offene Küche, welche von den Mietern selbst eingebaut werden muss. Vom Wohnbereich ab gelangen Sie ins letzte Zimmer, welches ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Für Fahrräder steht ein großzügiger Bereich in der Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus sind 19 Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung für E-Mobilität vorhanden, die über einen geräuscharmen Aufzug direkt erreichbar sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung
•Barrierefreie Neubau-Mietwohnungen •Lichte Raumhöhe ca. 2,60 Meter •Die Wohnungen sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet •Elektrisch betriebene Rollläden sind an allen senkrechten Fenstern installiert •Energiesparende, wärmeschutzverglaste Dreifachfenster •Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung •Bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf •Terrasse mit Garten •Geräuscharmer und energiesparender Aufzug •Schnelles Internet mit Glasfaser (Fiber to the Home) ist verfügbar •Wohnungseingangstüren entsprechen der Sicherheitsklasse RC2 •Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung zur E-Mobilität • eigenes Kellerabteil •vollständiger Verzicht auf fossile Energieträger •Energieeffizienzklasse A+ •Kontrollierte Wohnungsbelüftung •Luft-Wasser-Wärmepumpen
Lage
Opladen, der nördlichste Stadtteil Leverkusens, bietet eine Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Dynamik. Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und einer Fußgängerzone, umgeben von Grünflächen und der Wupper, die Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Bildungseinrichtungen aller Stufen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind vertreten. Die allgemeinärztliche Versorgung wird durch ein umfangreiches Netzwerk an Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ergänzt. Der Wochenmarkt und weitere Veranstaltungen beleben regelmäßig die Innenstadt. Verkehrstechnisch ist Opladen ausgezeichnet angebunden: Die A1 und A3 bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Köln und Dortmund sowie zu weiteren Regionen Deutschlands. Ein gut entwickeltes öffentliches Verkehrssystem mit Bahn- und Busverbindungen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gebieten.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
Neubau-Mietwohnung in Leverkusen-Opladen
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Miete: 1.699,00 € Zimmer: 4 Fläche: 105,3 m2 Sandstr. 37d, 51379 Leverkusen |
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Lebe. Liebe. Leverkusen.
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Miete: 1.130,00 € Zimmer: 2 Fläche: 68,72 m2 Sandstr. 37c, 51379 Leverkusen |
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2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Leverkusen-Opladen
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Miete: 945,00 € Zimmer: 2 Fläche: 59,61 m2 Sandstr. 37c, 51379 Leverkusen |
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Neubau-Mietwohnung in Leverkusen-Opladen
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Miete: 955,00 € Zimmer: 2 Fläche: 61,34 m2 Sandstr. 37d, 51379 Leverkusen |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567021266_11 - vielen Dank!
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