Das versteckte Paradies im Vrings-Veedel

Georgsplatz 8, 50676 Köln

2.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Georgsplatz 8, 50676 Köln
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
155 m2
Wohnfläche
152 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5754251
Anbieter-ID
567019018v1
Stand vom
20.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.600,00 €
Warm­miete
2.570,00 €
Brutto­kalt­miete
2.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.80 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier geht's zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=3Vsk8okDtSy Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Stadthaus empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und hochwertigem Parkettboden und großer Fensterfront mit Ausblick auf die wunderschöne, südlich gelegene Terrasse, in der Kölner Altstadt-Süd. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche im Erdgeschoss. Über eine imposante Wendeltreppe gelangen Sie zu den Privaträumen im 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad für Ihre Gäste, sowie ein frisch saniertes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Die Räume verfügen zudem über elegante Einbauschränke. Zusätzlicher Stauraum bietet der ausgebaute Spitzboden. Die obere Etage ist mit hellen Böden ausgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

- Parkettböden - Offener Kamin - Terrasse - Bad mit Wanne und Dusche - Gästebad mit Dusche - Rollläden - Spitzboden


Lage

Schon seit den Römern bildet der Waidmarkt einen der wichtigsten Standorte des Kölner Zentrums. Früher stand hier ein militärisches Wachgebäude, das den Weg nach Bonn sicherte. Das Severinsviertel oder op kölsch auch Vringsveedel lebt das Veedelsgefühl wie kaum ein anderer Kölner Stadtteil. Die Severinstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange. Sollten Sie hier mal nicht fündig werden, sind die beiden großen Kölner Einkaufsstraßen, Schildergasse und Hohe Straße, auch nur einen Katzensprung entfernt. Ebenfalls keine 5 Minuten entfernt erreichen Sie das Rheinufer. Der perfekte Ort für einen gemütlichen Spaziergang oder die ein oder andere Runde Joggen oder Radfahren. Der Waidmarkt selber verfügt über eine Bushaltestelle. Hier halten die Buslinien 132 und 133. Die Bahnen der KVB warten sowohl an der Poststraße (Linien 3, 4, 16, 18), als auch am Heumarkt (Linien 1, 7, 9) darauf Sie mitzunehmen. Mit dem Auto erreichen Sie über die Nord-Süd-Fahrt und die Rheinuferstraße die Kölner Verkehrsknotenpunkte.


Sonstiges

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: https://www.kampmeyer.com

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