Der nächste Sommer kommt bestimmt

50858 Köln / Junkersdorf

2.885,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50858 Köln / Junkersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
532 m2
Wohnfläche
214 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8003867
Anbieter-ID
567020031
Stand vom
23.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.985,00 €
Warm­miete
3.780,00 €
Brutto­kalt­miete
2.885,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
785,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.00 kWh/m2a
Gültig bis
11.07.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 110,00 € Miete

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit ca. 214 m² Wohnfläche liegt im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Perfektion aus und wurde 2000 in bester Bauqualität erstellt. Hier finden Sie eine gelungene Verbindung aus klassischer Architektur und stilvoll gestalteter Innenausstattung von angenehmer Qualität. Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Der Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte 2. Etage und lässt keine Wohnwünsche offen. Edler Parkettboden, gemütlicher Kamin und die edle Bulthaup-Küche sind nur Anfang. Die umlaufende Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu entspannten Frühlingsabenden ein. Zudem befindet sich ein Tageslichtbad auf dieser Etage. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Auch hier wurden sämtliche Räume mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer wird Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht. Auch die erste Etage verfügt über eine Terrasse. Anspruchsvolle Wünsche an die technische Ausstattung wurden bei dieser Wohnung ebenfalls berücksichtigt. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Pkw- Stellplatz zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich vor und freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

- Maisonette-Wohnung - Parkettböden - Bulthaup-Küche - Zwei Bäder - Elektrische Rollläden mit Zeitschaltung - Hauswirtschaftsraum - Zwei geräumige Terrassen - Keller - Tiefgarage - Aufzug - Videogegensprechanlage - Alarmanlage


Lage

Mitten in Alt-Junkersdorf in ruhiger Umgebung in Nähe des Stadtwaldes aber ohne Stress und Hektik der Innenstadt liegt der Neubau aus 2000. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf dem Kirchweg. Eine Anbindung an das ÖNVN haben Sie durch die Stadtbahnlinie 1, die Sie fußläufig in 8 Min. erreichen können. Das Autobahnkreuz Köln-West befindet sich 7 Autominuten entfernt.


Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. Stellplatz. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Offergeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567020031 - vielen Dank!