Domblick pur! Provisionsfrei für Erwerber

599.000,00 € Kauf
2 Zimmer
118 m2
50670 Köln

Objektdaten

Adresse
50670 Köln
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
118 m2
Vermietbare Fläche
118 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
Zustand
modernisiert
Baujahr
1960
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4245996
Anbieter-ID
568
Stand vom
22.06.2018
Kauf­preis
599.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
354,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (48 m2)
möbliert
teilmöbliert
Gewerbeeinheiten
1
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
150,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einwandfreiem, gut gepflegtem Zustand und die Fassade hat eine zeitgemäße Wärmedämmung. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine nicht störende und ruhige Verkaufsfläche. Die Wohnung selbst befindet sich auf dem letzten Geschoss des Hauses welches mit dem Aufzug erreichbar ist und erstreckt sich über die gesamte 6. Etage. Die Penthouse-Wohnung verfügt über eine große Terrassenfläche mit Blick über ganz Köln, hervor zu heben ist hier der uneingeschränkte Domblick! Trotz der Nähe zum Bahnhof, ist die Lage der Wohnung als ruhig zu bezeichnen. Durch die offene Gestaltung ist die Wohnung für maximal 2 Personen geeignet, hervorragend für Stadtgenießer! Sie ist komplett ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, hochwertigem Bodenbelag und Möbelelementen die auf Wunsch im Objekt bleiben. Das sehr große Bad verfügt über eine Wanne, separate Dusche und Fenster mit Domblick. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und diverse Utensilien. Die große rundum Terrasse lädt zu jeder Tageszeit zum Grillen ein. Ausstattung: Fakten • Wohn- und Geschäftshaus • WE 12, ca. 118 m², letzte Etage • Terrassenfläche ca. 24 m² • Isolierverglasung • 2 Zimmer-Wohnung • Wohneinheiten gesamt: 11 zzgl. eine Gewerbeeinheit • Kellerraum • Aufzug • Baujahr 1960 • Zentralheizung • Hausgeld mtl. € 280,-


Ausstattung

Provisionsfrei für Erwerber


Lage

Das Haus befindet sich am belebten Hansaring mit vielen Cafes, Restaurants, Büros und Einzelhandelsflächen. Der Hansaring befindet sich ca. 10 Fußminuten vom Rhein und 15 Fußminuten von der Kölner Innenstadt entfernt.


Sonstiges

Bitte beachten Sie auch unsere Widerrufsbelehrung. Wir weisen auf unsere Datenschutzerklärung auf unserer Homepage hin. www.foersterling-immo.de Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle:http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Orion
  • Theaterkasse
    • Eco-Express
    • Second Hand
    • Mop 'n Roll
    • Farbenfabrik Eigen & Steingass
    • Underdog Record Store
    • Helm-Attac
  • Hansaring

Försterling Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Rosita Försterling
Kirchstr. 5, 50996 Köln

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 568 - vielen Dank!