Entwicklungsfähige Liegenschaft ++ 2 km vom AB-Anschluss Brühl-Ost

50321 Brühl

1.150.000,00 €
Kaufpreis
7.493 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50321 Brühl
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Wohnen, Grundstück
Grundstück
7.493 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
5065548
Anbieter-ID
65326
Stand vom
13.01.2020
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
siehe AGB
Provisionsfrei
Aus­stell­datum
30.12.1899

Gebäudebeschreibung: - freistehendes Gebäude, Stahlbeton-Skelett mit Beton-Tafeln bzw. Ausmauerungen und Kerndämmung der Außenwände - Satteldach mit Pfannen-Eindeckung - nicht unterkellert - Eingangsbereich großflächig verglast - Lkw- Laderampe an der Westseite des Gebäudes - in einem altersgemäßen, gepflegten Zustand Ausstattung: - entsprechend ehemaliger Einzelhandelsnutzung - Verkaufs-/Nebenräume mit Bodenfliesen; Innenwandflächen sind verputzt und gestrichen bzw. gefliest - gesamte Deckenfläche ist abgehängt - zentrale Gasheizung mit Heizkörpern im Kassen-, Akten- und Sozialraum; Temperatur- und zeitgesteuerte Lüftungsanlage im Verkaufsraum . Kühl-, Frischfleisch- und Tiefkühlzelle im Lagerbereich - Schneckenverdichter im Rampenbereich für Verpackungsreste - autmatische Tüoranlage mit Windfang im Eingangsbereich


Lage

Die Stadt Brühl liegt mit ihren ca. 46.000 Einwohnern im Süden des Rhein-Erft-Kreises, ca. 12 km südlich von Köln und ca. 15 km nördlich von Bonn. Das Objekt befindet sich im Nordosten von Brühl, verkehrsgünstig nur jeweils ca. 2 km vom Autobahnanschluss "Brühl-Ost" (A553) und dem Stadtzentrum von Brühl entfernt. Im Gewerbegebiet sind verschiedene Industrie-, Handwerks-, Dienstleistungs-, und Handelsunternehmen ansässig, so befinden sich nur wenige Meter von dem Objekt entfernt Filialen der Einzelhänder Rewe und Norma. Von der viel befahrenen östlichen Umgehungsstraße K7 (Bergstraße) ist eine problemlose Zufahrt über die Engeldorfer Straße oder die Berzdorfer Straße zum Objekt möglich.

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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Klähn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 65326 - vielen Dank!