Erstbezug: NINE HOMES - Familienleben auf 144 m² plus E-Mobilität-Stadthäuser in Klettenberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mieten oder doch lieber Kaufen? Ob Sie diese Immobilie Mieten oder Kaufen, bleibt Ihre Entscheidung. Was passt grade besser zu Ihnen? Sprechen Sie uns jetzt an und Sie erhalten die Beratung, die zu Ihnen passt. Das TOWNHOUSE verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern und 2 Bädern plus Gäste-WC. Das Untergeschoss, bietet ebenfalls viel Raumund ca. 39 m² Nutzfläche. Die Fassade in Muschelweiß und ein Staffelgeschoss mit hinterlüfteter Holzfassade prägen diese ökologisch-nachhaltige Stadt-Oase mit grünem Sonnengarten auf ca. 95 m². Eine Wallbox für Ihr E-Auto und abschließbare Ladesteckdosen stehen für Ihre E-Bikes in der Tiefgarage.
Ausstattung
Konsequent hochwertig bis ins Detail! In den Häusern an der Oberpleiser Straße erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit vielen bodentiefen Fenstern ca. 2,13 m hohen Innentüren und mehr als ca. 2,60 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl. Landhausdielen aus Eiche, Bäder mit bodengleichen Duschen und großformatigen Fliesen sowie Armaturen deutscher Markenhersteller machen die Häuser spürbar hochwertig. Alle Wände und Decken werden mit Malervlies versehen und erhalten einen weißen Anstrich. Das großzügige geflieste Untergeschoss lässt sich räumlich unterteilen und bietet neben dem Waschmaschinen- Trockneranschluss, viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Ihr Auto stellen Sie bequem in der eigenen Tiefgarage ab - übrigens gleich neben Ihrem großzügig bemessenen Fahrradstellplatz. NINE HOMES - bedeutet ein hochwertig harmonisches Wohnerlebnis bis ins kleinste Detail. Ausstattungshighlights: - Stilvolle Architektur in exklusivem Design mit Fassadenbegrünung - nachhaltige Baustoffe und viele Grünflächen - bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung und überhohe Decken - alle Fenster mit elektrischen Rollläden - Schlüsselfertige Ausstattung vom Keller bis zum Staffelgeschoss - Eiche Parkett und Treppe - Fußbodenheizung mit Thermostat je Wohnraum steuerbar - Glatte Wände und Decken mit Malervlies in weiß gestrichen - bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen - deutsche Markenhersteller für Sanitär und Elektrik - zusätzliche Handtuchheizkörper in allen Bädern - Hohe Gartenabstellschränke als integrierter Sichtschutz - begrünte Müllboxen - Jedes Untergeschoss verfügt über eine eigene Nahwärmeübergabestation, Zirkulationspumpe und Hebeanlage - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Untergeschoss - Wallbox mit bis zu 11 kW in der Tiefgarage - Ladesteckdosen für E-Bikes in der Tiefgarage - Effizienzhaus 55 Standard
Lage
Köln Klettenberg gehört zu den begehrten Stadtteilen Kölns mit historischen Häuserfassaden und gepflegten Vorgärten. Wer es grün, ruhig mag und zentral, erliegt schnell dem Charme von diesem Viertel. Kindergärten, Schulen, kleine Geschäfte, ein Wochenmarkt und gute Restaurants verleihen dem Alltag Leichtigkeit! Der Ortsteil Klettenberg ist bekannt durch eine kunst- und kulturinteressierte Nachbarschaft die für Ihren hohen Freizeitwert bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur bietet auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Anbindung zum Kölner Zentrum Die sehr kinderfreundliche Lage ist eine optimale Wohngehend gerade für Familien. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Klettenberg Park.
Sonstiges
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Interhouse Immobilien GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.interhouse.de.
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