Familienglück

Göttinger Str. 23, 50858 Köln

298.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
115
m2

Objektdaten

Adresse
Göttinger Str. 23, 50858 Köln
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
6
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1971
verfügbar ab
ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
4607623
Anbieter-ID
567017017
Stand vom
06.02.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
495,08 €
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
108 kWh/m2a
Gültig bis
21.08.2018
Aus­stell­datum
21.11.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier gelangen Sie zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=a3cEZ4LmrG9 Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches 1975 erbaut wurde. Sie eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit dem Wunsch in zentraler sowie grüner Lage zu leben. Die 4-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich zum großzügigen Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine separate Küche, eine Diele, ein innenliegendes Dusch- und Wannenbad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Balkon. Abgerundet wird dieses Komplettpaket durch einen Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Ausstattung

- baujahrtypische Ausstattung - Echtholzstäbchenparkett - Fliesen - großzügiges Wohn- und Esszimmer - 3 Schlafzimmer - innenliegendes Dusch-/ Wannenbad - innenliegendes Gäste-WC - separate Küche - Abstellkammer - großzügiger Westbalkon; Zugang von Küche, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer - Kunstofffenster 2016/ 2017 - Nahwärme-Zentralheizung - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000,00 Euro


Lage

Köln-Weiden liegt günstig an der A1 und ist ein beliebter Stadtteil im Kölner Westen. Es grenzt im Osten an Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden an die A4 und Frechen, im Westen an Königsdorf und im Norden an Lövenich. Über die Aachener Straße erreichen Sie auf direktem Weg mit dem Auto die Kölner City. Eine Alternative ist die Stadtbahn der Linie 1, die ebenfalls die Aachener Straße befährt (nächste Haltestelle: Weiden Zentrum, ca. 600m). Hier besteht auch Anschluss an den S-Bahnhof Weiden West 8 (ca. 2500m) und die Linien S12, S13, S19, 961 und 965. Die Hauptattraktion des Stadtteils ist das Rhein Center, eines der modernsten Einkaufscenter der Stadt. Hier sind sowohl alltägliche Einkäufe möglich als auch ausgiebiges Bummeln mit anschließendem Kaffee, ganz nach Lust und Laune! Freizeitangebote bieten Ihnen z. B. ein Hallenbad und viele Sportvereine, denen drei Schulturnhallen zur Verfügung stehen. Im nahe gelegenen Rheinenergie-Stadion können Sie aber auch Anderen beim Schwitzen zusehen und ihre Mannschaft anfeuern. Mit zwei Grundschulen, einer Hauptschule und einem Gymnasium ist Weiden auch für Familien ein attraktiver Stadtteil.


Sonstiges

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 313.000,00 Euro. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0221-921642-110 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com iStock by Gettyimages ©Choreograph

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lea Isabel Dröge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567017017 - vielen Dank!