Freier Blick auf die Lutherkirche

1.495,00 € Miete
4 Zimmer
104,42 m2
Luisenstr. 1a, 53113 Bonn

Objektdaten

Adresse
Luisenstr. 1a, 53113 Bonn
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104,42 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
4608284
Anbieter-ID
567017028
Stand vom
16.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.485,00 €
Warm­miete
1.845,00 €
Netto­kalt­miete
1.495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
349,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
69 kWh/m2a
Gültig bis
16.09.2025
Aus­stell­datum
17.09.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines Neubaus lässt keine Wünsche offene. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer die sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Highlight der Wohnung ist die zur Luisenstraße gelegene Terrasse. Hier können Sie im Sommer die Tage ausklingen lassen und den Blick über die Dächer von Poppelsdorf streifen lassen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage des Gebäudes ist möglich.


Ausstattung

- Neubau-Erstbezug - Echtholzparkettboden - tagesbelichtetes Wannenbad - Isolier- und Akustikverglasung - Fußbodenheizung - Aufzug - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz möglich


Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Lage in der Luisenstraße. Über den Bonner Talweg und die Argelanderstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zeitnah zu erreichen. Das Bonner Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen und die Autobahnauffahrten A 555 und A 565 ebenfalls. Über die Reuterbrücke und die B9 liegt die Museumsmeile, das Bonner Bundesviertel und Bad Godesberg ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.


Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com

Karte nicht verfügbar

KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Britta Grötsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567017028 - vielen Dank!