Für die ganze Familie!

960,00 € Miete
4 Zimmer
92 m2
Kölner Str. 19, 50226 Frechen

Objektdaten

Adresse
Kölner Str. 19, 50226 Frechen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Nutzfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
verfügbar ab
ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
4611516
Anbieter-ID
567017030
Stand vom
21.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.105,00 €
Netto­kalt­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
255,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68,9 kWh/m2a
Gültig bis
24.06.2028
Aus­stell­datum
25.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Starten Sie hier Ihren Rundgang durch das neue Zuhause: https://my.matterport.com/show/?m=K441jPywFhm. Willkommen in Ihrem neuen Heim! In zentraler Lage von Frechen befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem 1991 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 92 Quadratmeter Wohnfläche erwarten Sie hier vier Zimmer, die sich wie folgt verteilen: Vom Flur abgehend erreichen Sie jedes der nach vorne ausgerichteten drei Schlafzimmer. Ein großzügiger Einbauschrank im Flur sorgt neben dem Kellerraum im Untergeschoss für zusätzliche Staufläche in der Wohnung. Geradezu gelangen Sie in das Dusch- und Wannenbad mit der Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Am Ende des Flurs gelangen Sie zu Ihrer Linken in den Wohnbereich mit offener Küche. Bitte beachten Sie den Grundriss. Die zuvor geschlossene Küche wurde geöffnet und mit einer Einbauküche versehen, die im Mietpreis enthalten ist. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick und Zugang auf den gemeinschaftlichen Spielplatz. Tiefe Fenster sorgen für die zusätzliche Helligkeit in allen Räumen. Flur und Wohnzimmer sind mit Terrakottafliesen ausgestattet. Bad, Gäste-WC und Küche sind hell gefliest. An allen Fenstern befinden sich manuelle Rollläden. Küchen- und Wohnzimmerfenster sind abschließbar. Die elektrisch betriebene Markise sorgt auch an den wärmsten Sommertagen für ein angenehm schattiges Plätzchen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung die raumweise reguliert werden kann. Aktuell wird die Wohnung komplett renoviert und für Sie wieder aufgehübscht! Über den Aufzug gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses, wo sich neben Ihrem Kellerraum auch der gemeinschaftliche Trockenraum befindet. Durch eine Schleuse vorbei am gemeinschaftlichen Fahrradkeller gelangen Sie in die Tiefgarage. Zur Wohneinheit gehören zwei Dublexstellplätze in der Tiefgarage (75,- Euro/mtl.), die über eine elektrisch betriebene Rampe dem Bedarf entsprechend verstellt werden können.


Ausstattung

- manuelle Rollläden - Fußbodenheizung - Einbauschrank - Einbauküche - offene Küche - Gäste-WC - Dusch- und Wannenbad - Laminat- Fliesen- und Vinylböden - Terrasse in Südausrichtung - Keller - zwei Stellplätze in der Tiefgarage - abschließbare Griffoliven in Küche und Wohnzimmer - elektrische Markise


Lage

Die Stadt Frechen befindet sich südwestlich vor den Toren Kölns. In der direkten Nähe zur Fußgängerzone finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Frechen Kirche der KVB-Linie 7 befindet sich direkt vor Ihrer Haustür und bietet Ihnen die beste Anbindung an die Kölner Innenstadt. So erreichen Sie das Kölner Stadtzentrum in 20. Durch das Autobahnkreuz Köln-West haben Sie bequem Anschluss an die Autobahnen A1 und A4. Das Stadtzentrum und die Fußgängerzone von Frechen erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten. Frechen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Banken, Restaurants etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ferner sind Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium sowie ein Berufskolleg vor Ort vertreten. Das Angebot an Freizeitgestaltung und Erholung in und um Frechen bietet nahezu für Jeden eine abwechslungsreiche Alternative. Frei- und Hallenbad "Fresh Open", Sportvereine, Tennis- und Golfplätze, aber auch ausgedehnte Spaziergänge in den angrenzenden Waldgebieten sorgen für einen hohen Freizeitwert.


Sonstiges

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Charlotte Dorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567017030 - vielen Dank!