Gartenglück in Pesch

Rosenweg 4, 50767 Köln / Pesch

1.640,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rosenweg 4, 50767 Köln / Pesch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
118 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9786874
Anbieter-ID
567021302
Stand vom
23.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.920,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.890,00 €
Brutto­kalt­miete
1.640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
630.60 kWhm2a
Gültig bis
26.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen eine Wohnung in Köln mit großem Garten? Das gibt es nicht häufig - schlagen Sie zu! Schauen Sie sich hier das Objekt bereits virtuell an: https://my.matterport.com/show/?m=UocB7rRccbC Herzlich Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der durch seine lichtdurchfluteten Räume und viel Gestaltungsraum besticht. Ob für eine Familie mit einem Kind oder ein Paar mit Homeoffice - mit drei einladenden Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituation. Die offene Raumgestaltung wird durch einen großen Küchenraum ergänzt, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ob Sie eine moderne Kochinsel einrichten oder eine gemütliche Essecke schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der weitläufige Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ideal für Gartenliebhaber oder Familien, die gerne im Freien spielen und leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Ausstattung

- 3 Zimmer - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - großer Garten - Gartenhaus zur Unterbringung von Geräten - 2 Terrassen - Garage - Dachboden als Stauraum - Hauswirtschaftsraum - Möglichkeit auf Anbringung eines Kamins - große Fenster - Fliesen, Parkett

Lage

Köln-Pesch ist ein Stadtteil im Nordosten von Köln, der durch seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre besticht. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet der Stadtteil eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben. Die Bewohner schätzen die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was Pesch besonders für Familien attraktiv macht. Kulturell bietet Köln-Pesch einige lokale Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die umliegenden Naturgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Köln Möglichkeiten für vielfältige Freizeitgestaltungen eröffnet. Insgesamt ist Köln-Pesch ein charmantes Wohnviertel, das den Spagat zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben hervorragend meistert.

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 3 Stellplatzmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Herr Tim Schwarzmann

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