Großflächiger Hallenkomplex mit Büro-/Sozialtrakt u. Forschungs-/Laborgebäude

45883 Gelsenkirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
9.500 - 30.388 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45883 Gelsenkirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
30.388 m2
Büroflächen
2.264 m2
Lagerfläche
27.344 m2
Fläche teilbar ab
9.500 m2
verfügbar ab
01.01.2022 bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
6455723
Anbieter-ID
67527
Stand vom
15.12.2021
Provisionsfrei
Rampe
Räume veränderbar
Aus­stell­datum
30.12.1899

Das ca. 65.000 m² große Grundstück ist mit einem großflächigen Hallenkomplex bebaut. In nord-östlicher Richtung wird der Hallenkomplex durch einen dreigeschossigen Büro- und Sozialtrakt ergänzt. Im Bereich der Arealzufahrt wurde ein Forschungs- und Laborgebäude mit Büroflächen errichtet. Zudem erhielt das Areal eine Zufahrts- und Zutrittskontrolle.


Ausstattung

- Andienung: 10 Rampentore 1 ebenerdiges Tor - Hallnhöhe: zw. 7,50 und 8,00 m - Traglast: 5,0 t /m² - Fernwärme - Batterieladeraum - Sprinkler - Brandmeldeanlage - Büro: Standardausbau, Sozialräume


Lage

Gelsenkirchen ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt liegt an den Bundesautobahnen 2, 40, 42 und 52 sowie an den Bundesstraße 224, 226 und 227. Der Hauptbahnhof liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Oberhausen-Gelsenkirchen-Herne-Dortmund und Essen-Gelsenkirchen-Recklinghausen-Münster. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Stadtlage von Gelsenkirchen in einem gewachsenen Industriestandort, südwestlich des Gewerbegebietes "Haldenstraße". Das nähere Umfeld ist geprägt von sich wechselnder Bebauung, bestehend aus Wohnhäuser, Geschäftshäusern und Gewerbeobjekten. Die Autobahnauffahrt auf die A42 "Gelsenkirchen - Zentrum" ist in ca. 2 km zu erreichen. Eine ÖPNV-Anbindung ist mittels Linienbusverbindung fußläufig gegeben.


Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Beukenberg
    98 m
  • Sanitätshaus Morant
    353 m
    • Kiosk am Starenkasten
      377 m
  • Zauberwald
    124 m
  • Ev. GS Martin-Luther-Schule
    443 m
    • HS Grillostraße, Außenstelle Hans-B
      447 m
  • Küppersbuschstraße
    8 m

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Klähn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 67527 - vielen Dank!