Helle Neubauwohnung mit Südbalkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Den Winter in der neuen Wohnung verbringen - diese 2-Zimmer-Neubauwohnung erfüllt alle Wünsche. Treten Sie durch die Wohnungstür ein, stehen Sie im großen Flur. Eine kleine Nische bietet genug Platz für Gardarobe oder einen kleinen Schrank. Ausgehend von der Eingangstür, bringt Sie die Tür zu Ihrer Rechten in das Badezimmer mit großer Dusche. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das große Schlafzimmer, in dem problemlose Bett und Kleiderschrank platziert werden können. Außerdem bietet das Schlafzimmer Zutritt zu der Loggia. Gehen Sie im Flur durch die Tür, welche gegenüber der Wohnungseingangstür liegt, stehen Sie im großen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, in der sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Dieses Zimmer besticht durch seine Helligkeit und gewährt Ihnen ebenfalls Zugang zu der Loggia, auf der Sie die Abendstunden gemütlich verbringen können. Ein separater Keller gehört auch zur Wohnung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder finden Sie in den extra dafür vorgesehenen Fahrradhäusern im Innenhof. Wahlweise gibt es die Möglichkeit, einen Außenstellplatz anzumieten.
Ausstattung
- Fertigstellung Winter 2023 - Parkett - Loggia - Malervlies - elektrische Rollläden - Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Fernwärme - Aufzug - Außenstellplätze - Fahrradhäuser - Klingel- und Briefkastenanlage mit Video-/ Sprechfunktion - Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz - Moderner Koax-/ Glasfaseranschluss - Kellerraum
Lage
Die Graurheindorfer Straße in Bonn ist eine begehrte Wohnlage, die ihren Bewohnern eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Naturnähe bietet. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zu finden und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Straßenbahn-Haltestelle Bonn Rosental ist in nur 200 Meter erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal, die A565 ist nur wenige Minuten entfernt und führt schnell und unkompliziert in alle Richtungen. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet die unmittelbare Rheinnähe mit einem Fußweg von nur 8 Minuten zahlreiche Möglichkeiten. Alternativ statten Sie der nahgelegenen Bonner Altstadt einen Besuch ab. Anders als die Shoppingstraßen in der Innenstadt ist die Altstadt gemütlich und divers. Jedes Jahr im Frühjahr erstrahlt die Altstadt zudem in einem Meer aus pinkfarbenen Kirschblüten.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com/didinkirica
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KAMPMEYER Immobilien GmbH
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