Herein ins neue Heim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in Ihre charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m², die sich durch eine geschickte Raumaufteilung und moderne Gestaltung auszeichnet. Der Eingangsbereich, zwar nicht übermäßig groß, vermittelt dennoch ein einladendes Gefühl. Gleich rechts erwartet Sie das gepflegte Badezimmer mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Direkt vor Ihnen liegt das behagliche Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches Sie individuell und persönlich gestalten können. Die Verbindung zum Balkon schafft eine angenehme Atmosphäre, wo Sie frische Luft und Sonnenstrahlen genießen können. Im Wohnzimmer finden Sie einen praktischen Abstellraum, der als zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeit dient und somit zur Aufrechterhaltung der Ordnung beiträgt. Die Küche bleibt bewusst ohne Einbauten, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, diesen Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Ausstattung
- ab sofort Bezugsfrei - Balkon - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung in jedem Raum, separat steuerbar - Parkettboden - Videogegensprechanlage - Aufzug - Indexmietvertrag
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Bahnen. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Sie können in weniger als 7 Minuten am Bahnhof von Leverkusen-Opladen sein. Ob Sie geschäftlich nach Köln oder Düsseldorf reisen oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung erkunden möchten – die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine flexible und stressfreie Option. Die Friedrich-List-Straße liegt ebenfalls strategisch günstig in Bezug auf die Autobahnanbindung. Sie sind im Handumdrehen auf den Autobahnen A1 und A3, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Großstädten Köln und Düsseldorf ermöglicht. Die erstklassige Lage macht nicht nur berufliche Pendelfahrten angenehm, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, die umliegenden Regionen mit Leichtigkeit zu erkunden. In unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung gibt es gut erreichbare Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte. Ob Sie nun nach frischen Zutaten für den täglichen Bedarf suchen oder Ihren Vorrat auffüllen möchten, die Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wird Ihren Anforderungen gerecht.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 3 Stellplatzmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567020748_11v1 - vielen Dank!
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KAMPMEYER Immobilien GmbH
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