In ruhiger Lage in der City leben!

An Groß St. Martin 6, 50667 Köln

895,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
An Groß St. Martin 6, 50667 Köln
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6179174
Anbieter-ID
567019245v2
Stand vom
08.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.075,00 €
Warm­miete
1.260,00 €
Brutto­kalt­miete
895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
39.10 kWh/m2a
Gültig bis
21.08.2028
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1× / 130,00 € Miete

Hier gelangen Sie zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=6dnsEfSMX97 Diese schöne sowie modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gefragten Mehrfamilienhauses an einer der größten romanischen Kirchen Kölns, dem Groß St. Martin. Die gesamte Wohnanlage wirkt wie ein kleines, eigenes Viertel und schirmt die inneren Bereiche gegen Verkehrsgeräusche und dergleichen ab. Gleichzeitig genießt man den einmaligen Ausblick zu einem der markantesten Wahrzeichen im linksrheinischen Stadtpanorama. Die Wohnung misst circa 70 m² Wohnfläche und ist aufgrund seiner breiten Fensterfront schön hell und luftig. Das großzügige Wohnzimmer mit Anschluss für eine offene Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Die Wohnung verfügt über einen neuen Parkettboden, weiß verputze neue Wände sowie ein modernisiertes helles Bad. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum und ferner ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.


Lage

Dieser Stadtteil ist das Zentrum der Metropole Köln. Als Kölner City ist sie das Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Tourismuszentrum der Region. Das Kunibertsviertel am Rhein, das Eigelsteinviertel im Norden des Hauptbahnhofs und das touristische Martinsviertel sind Kölner Wohnviertel mit langer Tradition. Die Vorteile der innerstädtischen Wohnlage liegen auf der Hand: Kino, Philharmonie oder Oper in fußläufiger Entfernung und eine riesengroße Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - alle Möglichkeiten der Metropole Köln in nächster Nähe. Zusätzlich hat man hier die besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr; der Hauptbahnhof mit seinen nationalen und internationalen Verbindungen ist schnell erreicht. Abseits der Geschäftsstraßen stößt man auf ruhige Wohnstraßen mit teilweise gründerzeitlicher Bebauung.


Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. Stellplatz. Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com/

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