kinderfreundliches EINFAMILIENHAUS auf großem Gartengrundstück in PULHEIM-BRAUWEILER
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
599.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einfamilien-Eckhaus eines 4er-Ensembles auf herrlich angelegtem, kinderfreundlichen Gartengrundstück mit außergewöhnlich vielen Neben- und Nutzflächen sowie mit Einbauküche und Einzelgarage Flächen: EG: ca. 68,46qm Wohnfläche zuzüglich Anbau mit ca. 27,3qm Nutzfläche (Wohnküche und Abstellraum) + ca. 19,39qm Garage OG: ca. 49,03qm Wohnfläche ausgebautes DG: ca. 13,26qm Nutzfläche KG: ca. 51,11qm Nutzfläche Die Wohn-Nutzflächen im EG, OG u. DG des Hauses betragen somit: ca. 177,44qm + Keller, d.h. der Nutzen ist beachtlich!
Ausstattung
Das Haus kann kurzfristig nach Vereinbarung frei gemacht werden.
Lage
Die Stadt Pulheim ist ein attraktives Mittelzentrum mit rd. 53.000 Einwohnern, etwa 13km vom Stadtzentrum Kölns entfernt. Pulheim entstand 1975 aus vier ehemals selbständigen Gemeinden mit zwölf Einzelorten im Rahmen der kommunalen Neuordnung. Seitdem hat sich Pulheim zu einem interessanten Standort mit hoher Anziehungskraft entwickelt. Die Stadt bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtgebiet bietet auf Grund seiner landschaftlichen Vielfalt und der zahlreichen Sehenswürdigkeiten gute Voraussetzungen für ausgedehnte Touren zu Fuß oder mit dem Rad. Für sportlich Aktive besteht auf dem Pulheimer See die Möglichkeit zum Segeln und Surfen. Vielzahl an Sportstätten, wie z.B. ein Hallen- und ein Freibad, 9 Sportplätze, mehrere Tennisplätze sowie 2 Golfplätze runden das Angebot ab. Pulheim verfügt über 9 Grundschulen, einer Hauptschule, 2 Realschulen und 2 Gymnasien. Für Pulheim spricht außerdem die gute Verkehrsanbindung. Über die Bahnhöfe im Hauptort und Stommeln ist Pulheim an den Rhein-Erft-Express angeschlossen. Die A1 und die A57 binden Pulheim auch sehr gut an die Autobahn an. Typische Pendlervororte von Pulheim sind Sinnersdorf, Stommeln oder Brauweiler.
Sonstiges
Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Merzenich Immobilien GmbH
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