Ladenlokal mit 492m² Verkaufsfläche im Herzen der Kölner Neustadt-Nord

50668 Köln

Miete:
Preis auf Anfrage
492 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50668 Köln
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
492 m2
Ladenfläche
492 m2
Verkaufsfläche
492 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4659225
Anbieter-ID
62099
Stand vom
05.07.2019
Provision für Mieter
siehe AGB
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Aus­stell­datum
30.12.1899
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines 7-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Die werbewirksame Schaufensterfront in exponierter Lage bietet eine sehr gute Visibilität. Durch die derzeit offene und großzügige Raumstruktur ist eine Vielzahl von Nutzungen realisierbar. Im hinteren Bereich befinden sich aktuell einige Büroräume und ein Aufenthaltsraum sowie die Sanitäranlagen. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage. Parkplätze (5-6 Stück) im Hof sind über die Neusser Straße erreichbar. Ein innenliegender Lichthof bietet zusätzliches Tageslicht. In Abhängigkeit von Nutzungskonzepten und wirtschaftlichen Parametern kann die Fläche gegebenenfalls geteilt werden. Voraussetzung dafür ist jedoch, dass ein Komplementärmietvertragsabschluss feststeht.


Lage

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage unmittelbar am Ebertplatz und ca. 400 Meter vom Rheinufer entfernt. Durch diese Nähe zur Rheinuferstraße ist eine ausgezeichnete regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Nachbarschaft im Bereich Neusser Straße und im Eigelsteinviertel ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bankfilialen und Gastronomiebetriebe. Der Ebertplatz zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, insbesondere durch die U-Bahn-Linien 12, 15, 16 und 18 und Buslinien 127, 140, 184 aus. Durch die prominente Lage am Ring ist das Objekt für den Individualverkehr bestens mit den Ausfallstraßen und der Innenstadt verbunden.

Karte nicht verfügbar

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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer H. Runge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 62099 - vielen Dank!