Logistikflächen direkt am Aachener Kreuz (A4/A44/A544)

52477 Alsdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
7.724 - 28.222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52477 Alsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
28.222 m2
Büroflächen
1.011 m2
Lagerfläche
27.211 m2
Fläche teilbar ab
7.724 m2
verfügbar ab
01.01.2023 bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
6668099
Anbieter-ID
66052
Stand vom
12.07.2022
Provisionsfrei
Rampe
Räume veränderbar
Aus­stell­datum
30.12.1899

Eingefriedetes Logistikzentrum bestehend aus mehreren Einheiten.


Ausstattung

Hallenflächen: - Andienung: 54 Rampen insgesamt 5 ebenerdige Sektionaltore - Hallenhöhe: ca. 11,00 bis 14,00 m - Bodenbelastbarkeit: 10,0 t/m² - Starkstromanschlüsse - Sprinkleranlage nach FM-Global Standard - RWA über Dachkuppeln (teilweise manuell steuerbar) - Brand- und Einbruchmeldeanlage - WGK - Beleuchtung: Neon + HQL - Heizung: Gasdunkelstrahler - 24/7 Nutzung möglich - integrierte Bürocontainer - Sozialräume für Damen und Herren - WLAN Verkabelung Büroflächen: - moderner zeitgemäßer Standard - Nadelfilzteppich, Fliesen - abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten - Cat-6/7 Verkabelung - Kabelkanäle


Lage

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Es liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland - Belgien - Niederlande. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine direkte Anbindung an die A 44 (AS "Alsdorf" / Lüttich - Düsseldorf) und A4/E40 (AS "Eschweiler-West") sowie das Aachener Kreuz (A4 Aachen - Köln). Über verschiedene Haltepunkte der Euregiobahn ist Alsdorf über die Eisenbahn zu erreichen. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf an der Bahnstrecke Köln - Aachen und Herzogenrath an der Bahnstrecke Aachen - Mönchengladbach. Eine Haltestellen der ÖPNV (Buslinie 11, 220) befinden sich in fußläufiger Nähe.


Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.

Karte nicht verfügbar

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Noeckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 66052 - vielen Dank!