Logistikflächen nach Ihren Vorstellungen | Top Lage am AB-Kreuz Köln-West
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Projektiertes modernes Logistikzentrum bestehend aus 6 Mieteinheiten. Die Einheiten 1-4 bieten die Möglichkeit von Cross-Docking. Mieterspezifische Ausstattungswünsche können zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.
Ausstattung
- Andienung: 74 Überladebrücken 16 ebenerdige Tore - Höhe: 10,5 m UKB - Bodentraglast: 5,0 t/m² - Luft-Wärme-Pumpe - PV-Anlage für Mieterstrom
Lage
Das Grundstück befindet sich im stark expandierenden und verkehrsmäßig optimal angeschlossenen Gewerbegebiet Frechen-West unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln. Das Autobahnkreuz Köln-West (A4 / A1) und die Anschlussstelle Frechen sowie eine Zufahrt zur A4 sind in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Dürener Straße (B264) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Der Flughafen Köln-Bonn und die Binnenhäfen "Rheinhafen Köln-Niehl" und "Köln-Godorf" sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ferner besteht über den Bahnhof "Frechen-Königsdorf" (S-Bahn-Linien 12, 13, 19) Anschluss an das DB-Netz. Ebenso besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. So befinden sich Haltestellen der Buslinien 145, 965, 976 sowie der Straßenbahnlinie 7 in fußläufiger Entfernung zum Standort.
Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 69622 - vielen Dank!
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Herr Daniel Noeckel
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