Miet mich!

Gerhardstr. 29, 53229 Bonn

990,00 €
Miete
2
Zimmer
73,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gerhardstr. 29, 53229 Bonn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73,56 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.09.2019 oder nach Vereinbarung
Online-ID
4971963
Anbieter-ID
567017286
Stand vom
19.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.225,00 €
Warm­miete
1.220,00 €
Netto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
69 kWh/m2a
Gültig bis
19.07.2029
Aus­stell­datum
20.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 85,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie stehen im Flur der hier angebotenen 2-Zimmerwohnung. Rechts im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Geradeaus ist das moderne Badezimmer inklusive begehbarer Dusche situiert. Zurück im Flur gelangen Sie linker Hand in das geräumige Schlafzimmer, welches Ihnen zudem Zutritt auf den Balkon mit Blick in den Garten. Hier können Sie bereits morgens die Sonne genießen. Das zur Straße gerichtete Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für eine schöne, offene Küche. Im Wohnbereich findet ohne Probleme ein großer Esstisch sowie ein gemütliches Sofa Platz, sodass Sie nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe kommen können. Herrlich entspannen können Sie auch auf dem zweiten Balkon, die vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab!


Ausstattung

- Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - 2 Terrassen mit Garten - hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - begehbare Dusche - barrierearm - Aufzug


Lage

Beuel liegt auf der rechten Seite des Rheins in der schönen Stadt Bonn. Nördlich grenzt er an die Sieg-Mündung, Niederkassel und Troisdorf, im Osten an Sankt Augustin und im Süden an Königswinter. Im Süden des Bezirks liegt der Höhenzug Ennert, der nördlichste Ausläufer des Siebengebirges. Umgeben von vielen Grünflächen bietet der Stadtteil Vilich, in welchem die angebotene Immobilie liegt, hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Radtouren, Wanderungen oder ausgiebige Spaziergänge überzeugen die Bewohner von der Umgebung. Restaurants, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ganz in der Nähe. Aber auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung in Beuel ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Bonn-Beueler Bahnhof ist an die Rechte Rheinstrecke angeschlossen. Die Verbindung an das Bonner Zentrum wird über die Straßenbahnlinie 62 (Siebengebirgsbahn) und die Stadtbahnlinie 66/67 (Siegburger Bahn) sichergestellt, letztere verbindet Beuel zusätzlich mit den Bahnhof Siegburg/Bonn. Über verschiedene Buslinien gelangen Sie in das Siedlungsgebiet. Die Autobahn A59 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.


Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. Stellplatz. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0228-2272760 Mehr Informationen rund um die Immobilie: https://www.kampmeyer.com

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marie-Lena Mauel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567017286 - vielen Dank!