Modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon & herrlichem Grünblick

Von-Quadt-Str., 51069 Köln

630,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Von-Quadt-Str., 51069 Köln
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
6773305
Anbieter-ID
721-11971
Stand vom
26.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Netto­kalt­miete
Netto
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
160,00 €
Heiz­kosten
Netto
38,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,00 kWh/m2a
Gültig bis
03.12.2023
Aus­stell­datum
04.12.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Wohnlage. Vom Sonnenbalkon hat meinen einen tollen Blick auf das Landschaftsschutzgebiet.


Ausstattung

- Balkon (Süd-Ostlage) - Wohnraum mit Laminat & Glastüre - Flur mit neuem modernem Einbauschrank - modernes helles Wannenbad - Schlafzimmer - sep. Küche (leer) - die Fenster verfügen über Rolläden - die Warmwasseraufberreitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Im Keller gibt es einen Trockenraum.


Lage

Dellbrück ist ein beliebtes Stadtrandviertel im Grünen direkt am Wald gelegen; oft als Lindenthal der rechten Rheinseite bezeichnet. Der Höhenfelder See und die Waldlage bieten beliebte Ausflugsziele für Angler und Spaziergänger. Der Ostfriedhof weckt großes Interesse aufgrund der steinzeitlichen Gräber. Ein Subzentrum entwickelte sich auf der Dellbrücker Hauptstrasse. Einen Markt findet man jeden Donnerstag an der Kemperwiese. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Stadtbahn, S-Bahn und mehrere Buslinien sind vorhanden. Auch der Autobahnanschluss A3 ist nah.


Sonstiges

Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php

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Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Limbach-Götze
Hinter den Wiesen 20, 51105 Köln

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 721-11971 - vielen Dank!