Möblierte 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Kölns!

50668 Köln

1.550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50668 Köln
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etage
19
Baujahr
1973
verfügbar ab
01.11.2019
Online-ID
5284299
Anbieter-ID
65430
Stand vom
16.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.650,00 €
Netto­kalt­miete
1.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
310,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
105 kWh/m2a
Gültig bis
11.04.2020
Aus­stell­datum
12.04.2010
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Grundsätzlich führen wir bei Besichtigungen nur Einzeltermine durch! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bereits geräumte Immobilie, sodass Sie die Wohnung nur mit unserem Mitarbeiter betreten. Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung ist bequem und schnell über einen der drei Aufzüge zu erreichen. Durch den zentralen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, mit atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und den Kölner Dom, liegt direkt neben der gepflegten und voll ausgestatteten Küche u.a. mit Weinkühlschrank. Das angrenzende Büro kann bei Bedarf auch als Gästezimmer genutzt werden. Vom Flur abgehend befinden sich eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Direktzugang zum hellen Masterbad mit großer Badewanne und separater Toilette. Aus der gesamten Wohnung hat man einen einzigartigen Blick über die Stadt und auf den Kölner Dom. Zur Wohnung gehört ein großer Stellplatz, der sich in dem hauseigenen Parkhaus befindet. Die auf den Bildern zu sehende Möblierung ist Bestandteil des Mietangebotes. Die Küche ist nahezu "löffelfertig" eingerichtet.


Ausstattung

- Gegensprechanlage - Dom-Blick - Fliesen in der Küche sowie den beiden Bädern - Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Abstellraum - modernes Masterbad mit Badewanne und Tageslicht - modernes Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - eigener Stellplatz im Parkhaus - vollständige Möblierung: Esstisch, Bett, Gästebett, Schreibtisch, Schränke, Wohnzimmertisch, Sofa, Küchenausstattung (inkl. Geschirr, Gläser, Tassen), Ceran Kochfeld, Spülbecken und Spülmaschine, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Bügelbrett, Waschmaschine


Lage

Die Wohnung befindet sich in der 19. Etage des 1973 erbauten Ringturms nahe des Ebertplatzes. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt Kölns wird eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten. Restaurants der internationalen Küche und charmevolle Cafés sind ringsum zu finden. In der Nachbarschaft gibt es das Metropolis Kino, welches ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm mit Filmen in der Originalsprache als auch ein großes Kinderprogramm bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind durch die angrenzende Neusser Straße, den Hansaring sowie am Eigelstein ebenfalls vorhanden. Als eine besonders beliebte Adresse gilt das benachbarte Agnesviertel. Direkt vor der Tür liegt der Theodor-Heuss-Park mit Weiher, alten Bäumen und einem Spielplatz, welcher zum Picknicken und Verweilen einlädt. Nicht weit entfernt ist das Rheinufer mit gut ausgebauten Rad- und Fußgängerwegen, die sich für Touren mit Blick auf den Kölner Dom und den Rheinauhafen anbieten. Direkt gegenüber, auf der rechten Rheinseite, liegt der Rheinpark, in dem man einen Tag im Grünen verbringen kann. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die KVB-Linien 12, 15, 16, 18, 127 und 140 fahren im Minutentakt direkt vor der Tür ab. Überregional ist man über die Haltestelle "Hansaring", welche innerhalb von nur 8 Gehminuten zu erreichen ist, sehr gut angebunden. Der Kölner HBF ist nur eine U-Bahnstation weit entfernt. Durch die ausgezeichnete Bahnanbindung ist das Messegelände auf der anderen Rheinseite schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten auf die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 57.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 1973 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)

Karte nicht verfügbar

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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Greif

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 65430 - vielen Dank!