Multifunktionale Hallen- und Bürokombination | ebenerdige Andienung
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Objektbeschreibung
Multifunktionale Hallenfläche mit integrierten Büro- und Sozialräumen.
Ausstattung
Hallenfläche: - Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor (elektrisch) Maße: 4,00 m B x 3,90 m H - Hallenhöhe: ca. 5,50 m UKB; ca. 6,20 m lichte Höhe - Beheizung: Gas-Dunkelstrahler - Belichtung: seitliche Fensterbänder - Industrieboden - RWA - stützenfrei - Starkstromanschlüsse - getrennte WC-Einheiten mit Sozialraum - neue Heizungsanlage (wird nach erfolgtem Gasanschluss installiert) Bürofläche: - direkter Zugang zur Hallenfläche - flexible Raumaufteilung - Besprechungsraum - Teeküche - EDV-Verkabelung mit Kabelkanälen - Teppich / Parkett (OG) - Beheizung: statische Heizkörper - WC-Einheit mit Dusche
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Hürth-Nord-Ost. Über die Luxemburger Straße (B265) - eine der Hauptausfallstraßen Kölns - hat man direkten Anschluss an das Kölner Stadtgebiet. Über die neue Brücke im Gewerbegebiet besteht ein direkter Anschluss an den Kölner Autobahnring (A4 Olpe-Köln-Aachen, Anschlussstelle Köln-Eifeltor). Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Straßenbahnlinie 18 sowie die Buslinien 714, 720, 935, 960, 979) befinden sich in Objektnähe.
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 69041 - vielen Dank!
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