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Multifunktionale Lagerhalle mit Büro u. großzügiger Freifläche

50170 Kerpen

Miete:
Preis auf Anfrage
3.439
m2

Objektdaten

Adresse
50170 Kerpen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
3.439 m2
Grundstück
11.512 m2
Büroflächen
858 m2
Lagerfläche
2.286 m2
Baujahr
2001
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4505767
Anbieter-ID
64139
Stand vom
11.03.2019
Provision für Mieter
siehe AGB
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149,4 kWh/m2a
Gültig bis
14.07.2024
Aus­stell­datum
15.07.2014
Stromwert
26,2 kWhm2a
Wärmewert
78,6 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
18

Einschiffige Halle mit vorgelagertem 2-geschossigen Verwaltungsgebäude und großzügiger Freifläche


Ausstattung

Hallenfläche: - Andienung: 6 ebenerdige Sektionaltore - lichte Höhe der Überdachung: 4,20 m - Hallenhöhe: ca. 7,25 m lichte Höhe - Bodenbelastbarkeit: ca. 5,0 t/m² (Estrichbodenbeton) - Beheizung: unbeheizt (Möglichkeit der Beheizung besteht) - Deckenoberlichter - Stahlkonstruktion mit Satteldach (Stahltrapezblech) - Sozialbereich mit Umkleiden Bürofläche: - Flächen im EG + 1.OG - Teppichboden / Granit - Rasterkassettendecken mit BAP-gerechter Beleuchtung - Teeküche Die Liegenschaft verfügt über direkte Zufahrtswege und ist vollständig eingefriedet und umfahrbar.


Lage

Kerpen ist eine dem Rhein-Erft-Kreis angehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen und nur wenige Kilometer von Köln entfernt. Die Stadt Kerpen grenzt an Erftstadt, Bergheim und Düren. Weiterhin zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Nähe zu den Wirtschafts- und Oberzentren Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf aus und bietet Betrieben mit internationaler Distribution kurze Distanzen zu allen wichtigen europäischen Märkten. Das Autobahnkreuz Kerpen A4 in Richtung Aachen / Köln und A61 in Richtung Koblen / Venlo ist schnell zu erreichen. Der Bahnhof Sindorf ist von der Wankelstraße ca. 2,3 km (5 Min. Fahrzeit) sowie fußläufig ca. 2,0 km (24 Min.) entfernt. Dieser bietet eine gute Anbindung an die Regionalexpresslinien 1 und 9 Richtung Köln / Aachen über Düren und an die Regionalbahnlinie 38 in Richtung Köln / Düsseldorf über Horrem, Bergheim, Bedburg, Grevenbroich und Neuss. Zudem besteht eine gute Anbindung an die S-Bahn-Linien 12, 13/19 in Richtung Köln / Düren über Horrem und Buir. In Kerpen haben sich bereits bekannte Unternehmen wie A. Schulmann, Deventer Logistik, Computacenter, Aldi, Estée Lauder und Visteon angesiedelt.


Sonstiges

Energiekennwert Strom: 26,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 149,4 kWh/(m²*a) Baujahr: 2001 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 78,6 kWh/(m²*a) Die Angaben zur Bausubstanz/Energieausweis gelten für das Bürogebäude.

Karte nicht verfügbar

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Konstantin Issaias

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 64139 - vielen Dank!