Multifunktionale Logistikfläche | Rampen | Bezug zu Q2 2026
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Logistikkomplex bestehend aus fünf Halleneinheiten mit integrierten Sozial- und Sanitärflächen. Parkplatzmöglichkeiten stehen auf rund 3.000 m² Freifläche zur Verfügung. Aktuell wird eine neue Nutzungsgenehmigung beantragt.
Ausstattung
- Andienung: Halle 1: 8 Rampentore Halle 2: 11 Rampentore Halle 3: 11 Rampentore Halle 4: 8 Rampentore Halle 5: 4 Rampentore - Hallenhöhe: Halle 1: EG: ca. 3,50 m UKB, Mezzanine: ca. 5,95 m UKB Halle 2: ca. 8,00 m UKB Halle 5: ca. 8,00 m UKB - Beheizung: Gas-Gebläseheizung - Rauchmelder u. Sprinklerung - Sozial- und Sanitärflächen - großzügige Rangier-/Freifläche
Lage
Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord (BAB 1 Dortmund-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße und die Venloer Straße (B 59) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 139 und 140 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Durch die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 um drei Haltestellen bis zur Von-Hünefeld-Straße existiert eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 115,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 28,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweis in Vorbereitung.
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 68809 - vielen Dank!
Anfrage senden
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
ist ein Angebot von
