Neubau-Erstbezug in Poppelsdorf

995,00 € Miete
3 Zimmer
68,86 m2
Luisenstr. 1a, 53113 Bonn

Objektdaten

Adresse
Luisenstr. 1a, 53113 Bonn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,86 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
verfügbar ab
ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
4614378
Anbieter-ID
567017027
Stand vom
16.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.985,00 €
Warm­miete
1.225,00 €
Netto­kalt­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
69 kWh/m2a
Gültig bis
16.09.2025
Aus­stell­datum
17.09.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus in Poppelsdorf. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Desweiteren gibt es zwei Schlafzimmer, von dem eines auch gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Dusche. Zu der Einheit gehört ein Kellerraum. Die Anmietung eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich.


Ausstattung

- Neubau-Erstbezug - Echtholzparkettboden - tagesbelichtetes Wannenbad - Isolier- und Akustikverglasung - Fußbodenheizung - Aufzug - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz möglich


Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Lage in der Luisenstraße. Über den Bonner Talweg und die Argelanderstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zeitnah zu erreichen. Das Bonner Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen und die Autobahnauffahrten A 555 und A 565 ebenfalls. Über die Reuterbrücke und die B9 liegt die Museumsmeile, das Bonner Bundesviertel und Bad Godesberg ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.


Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kreisch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567017027 - vielen Dank!