Neubau Logistikpark in Bottrop | 24-7 Nutzung | Fertigstellung Q3 2024
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Objektbeschreibung
Auf dem rund 103.000 m² großen Grundstück ist die Entwicklung eines rund 60.000 m² umfassenden Logistikparks mit zwei Distributionszentren geplant. Jedes dieser Zentrent besteht aus drei Einheiten.
Ausstattung
Hallenfläche: - Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert - Stützenraster: 12 x 24 m - Rampentore (mit Überladebrücke): 1 pro 800 qm - Halleneinfahrten: 1 pro Brandabschnitt - Lichte Höhe: 12,20 m - Bodenlast: 75 kN/qm - Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global - Heizung: 17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler - Beleuchtung: LED Lager: 200 lux – 1 m oberhalb des Bodens Kommissionierzone: 250 lux - angestrebte Zertifizierung DGNB GOLD Büroflächen: - Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz - Stuhlrollen-geeignet - Bodenbelag Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug - Bodenbelag Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum - Beleuchtung: LED (Büro: 500 lux / Eingangsbereich: 300 lux) - Heizung: Flach-/Ventilheizkörper - Sonnenschutz: elektrisch und raumweise Verschattung - WELL Buildings Features Außenanlagen: - Grundstückszaun: h = 2 m - Ladehöfe: Beton
Lage
Der Standort liegt südöstlich des Stadtzentrums, direkt an der Autobahn A42 mit guter Anbindung an die A2 und B224. Der Duisburger Hafen ist nur 30 Minuten entfernt. Im Ballungsgebiet Ruhrgebiet werden über 5 Milllionen Menschen auf kurzem Wege erreicht.
Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 67893 - vielen Dank!
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