NINE HOMES- In bester Wohnlage-Stadthaus mit Garten und Dachterrasse
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Stadthaus zum Wohlfühlen! Urbane Freiluft- und Wohngartenidylle In bester Lage von Köln-Klettenberg entstehen 9 neue Stadthäuser mit mehr als 6 Meter Breite in Effizienzhaus-55-Standard. Nur noch 3 Häuser! Das TOWNHOUSE 4 in Wohnungseigentum verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern und 2 Bädern plus Gäste-WC. Das Untergeschoss, bietet ebenfalls viel Raum und lässt sich unterteilen. Die Fassade in Muschelweiß und ein Staffelgeschoss mit hinterlüfteter Holzfassade prägen diese ökologisch-nachhaltige Stadt-Oase mit grünem Sonnengarten auf ca. 41 m² Sondernutzungsrecht. Der zusätzliche exklusive Hochsitz verleiht diesem Haus die Extraklasse. Eine E-Trafo-Ladestation für Ihr E-Auto und abschließbare Ladesteckdosen stehen für Ihre E-Bikes in der Tiefgarage. In einem durchdachten Konzept als Wohnungseigentümergemeinschaft entsteht eine perfekte Wohngartenidylle Die Fertigstellung der Häuser ist für Sommer 2023 geplant.
Ausstattung
Konsequent hochwertig bis ins Detail! In den Häusern an der Oberpleiser Straße erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit vielen bodentiefen Fenstern ca. 2,13 m hohen Innentüren und mehr als ca. 2,60 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl. Eiche Parkett in großen Stäben, Bäder mit bodengleichen Duschen und großformatigen Fliesen sowie eine Ausstattung deutscher Markenhersteller machen die Häuser spürbar hochwertig. Alle Wände und Decken werden mit Malervlies versehen und erhalten einen weißen Anstrich. Das großzügige geflieste Untergeschoss lässt sich räumlich unterteilen und bietet neben dem Waschmaschinen- Trockneranschluss, viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Ihr Auto stellen Sie bequem in der eigenen Tiefgarage ab - übrigens gleich neben Ihrem großzügig bemessenen Fahrradstellplatz. NINE HOMES - bedeutet ein hochwertig harmonisches Wohnerlebnis bis ins kleinste Detail. Ausstattungshighlights: - Stilvolle Architektur in exklusivem Design mit Fassadenbegrünung - nachhaltige Baustoffe und viele Grünflächen - bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung und überhohe Decken - alle Fenster mit elektrischen Rollläden - Schlüsselfertige Ausstattung vom Keller bis zum Staffelgeschoss - Eiche Parkett und Treppe - Fußbodenheizung mit Thermostat je Wohnraum steuerbar - Glatte Wände und Decken mit Malervlies in weiß gestrichen - bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen - deutsche Markenhersteller für Sanitär und Elektrik - zusätzliche Handtuchheizkörper in allen Bädern - Hohe Gartenabstellschränke als integrierter Sichtschutz - begrünte Müllboxen - Jedes Untergeschoss verfügt über eine eigene Nahwärmeübergabestation, Zirkulationspumpe und Hebeanlage - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Untergeschoss - E-Trafo-Ladestation mit bis zu 11 kW in der Tiefgarage - Ladesteckdosen für E-Bikes in der Tiefgarage - Effizienzhaus 55 Standard
Lage
Köln Klettenberg gehört zu den begehrten Stadtteilen Kölns mit historischen Häuserfassaden und gepflegten Vorgärten. Wer es grün, ruhig mag und zentral, erliegt schnell dem Charme von diesem Viertel. Kindergärten, Schulen, kleine Geschäfte, ein Wochenmarkt und gute Restaurants verleihen dem Alltag Leichtigkeit! Der Ortsteil Klettenberg ist bekannt durch eine kunst- und kulturinteressierte Nachbarschaft die für Ihren hohen Freizeitwert bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur bietet auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Anbindung zum Kölner Zentrum Die sehr kinderfreundliche Lage ist eine optimale Wohngehend gerade für Familien. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Klettenberg Park.
Sonstiges
Ein modernes und nachhaltiges Stadthaus bei NINE HOMES kaufen, bedeutet provisionsfrei vom erfahrenen Bauträger ein Zuhause in hoher Qualität zu erhalten. Wir leben das Prinzip der Transparenz und Offenheit. Bestens organisiert, sind wir nahezu rund um die Uhr für Sie erreichbar. Auch an Wochen- und Sonntagen stehen Ihnen unsere Berater per Video-Call oder vor Ort bei vereinbarten Individualterminen persönlich Rede und Antwort. Jetzt Termin vereinbaren: https://www.interhouse.de/kontakt/ Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
INTERHOUSE Immobilien GmbH
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