Nur mit Wohnberechtigungsschein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang der Musterwohnung: https://my.matterport.com/show/?m=1NMqsWd6Tms Attraktive Neubauwohnungen mit Wohnberechtigungsschein in Bonn-Endenich Das Neubauprojekt „Am Vogelsang“ steht für ein hochwertiges Wohnkonzept mit einem besonderen Fokus auf Gemeinschaft und Lebensqualität. Insgesamt entstehen sieben architektonisch ansprechende Gebäude, die mit thematisch gestalteten Gemeinschaftsbereichen Raum für Erholung und Freizeit bieten. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die barrierefreien Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung, die Aufzug, Sicherheitstechnik, Glasfaseranschluss, ein effizientes Belüftungssystem und Fußbodenheizung umfasst. Das nachhaltige Konzept wird durch die umweltschonende Versorgung mit Fernwärme ergänzt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Flur aus sind die Wohn- und Schlafräume sowie das moderne Badezimmer zugänglich. Letzteres überzeugt mit hochwertigen Fliesen, einer barrierefreien, ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist in den meisten Fällen separat, teilweise jedoch in den offenen Wohn- und Essbereich integriert. Ein großzügiger Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse laden dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Ausstattung
- nur mietbar mit gültigem Wohnberechtigungsschein - Bezugstermin im August 2025 - 1 - 4-Zimmer - eigenes Kellerabteil - moderne Ausstattung - barrierefrei - Balkon / Loggia / Terrasse - Dusch- und Wannenbad (teilweise barrierefrei) - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Bad oder Abstellraum) - Laminatboden - Fußbodenheizung - Küchenanschluss (es ist keine Einbauküche eingebaut) - Aufzug - Möglichkeit auf Stellplatzanmietung - Abstellfläche für Fahrräder
Lage
Das Neubauprojekt Am Vogelsang vereint eine ideale Lage nahe der Bonner Innenstadt mit entspanntem Wohnen in urbaner Umgebung. Der westlich angrenzende Grünzug bietet Raum für Bewegung und Begegnung und ergänzt das Quartier mit einem attraktiven, naturnahen Wohnumfeld. Gleichzeitig schafft er eine hohe Aufenthaltsqualität und fördert das soziale Miteinander. Die Nahversorgung ist umfassend und bequem erreichbar: In Endenich stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, zur Verfügung. Alt-Endenich bietet zusätzlich eine Bäckerei, Apotheke und Metzgerei – alles fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Auch die benachbarten Stadtteile Weststadt und Nordstadt erweitern das Angebot um vielfältige Einzelhandels- und Dienstleistungsoptionen. Mit Bushaltestellen, dem DB-Haltepunkt „Endenich Nord“ sowie zwei U-Bahn-Stationen bietet „Am Vogelsang“ eine exzellente Anbindung an Bonn und die umliegenden Regionen. Das Nachtbus-Netz garantiert Mobilität rund um die Uhr. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für den Individualverkehr: Über die Bundesstraße 56 und die Autobahnen A565 und A555 sind zentrale Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Fahrradfahrer profitieren von Bonns ausgebautem Radwegenetz mit fast 300 Kilometern Länge. Am Vogelsang verbindet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Die perfekte Lage für Familien, Paare und Singles, die Bonns Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
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