Poll ist toll!

Weingartengasse 1, 51105 Köln

1.195,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weingartengasse 1, 51105 Köln
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6766254
Anbieter-ID
567019626v1
Stand vom
23.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Warm­miete
1.600,00 €
Brutto­kalt­miete
1.195,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
6.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.00 kWh/m2a
Gültig bis
01.11.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen ein neues Zuhause? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Die 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen mit ca. 90 m² ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Der Balkon sowie der Gemeinschaftsgarten machen diese Wohnung perfekt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Ebenso finden Sie hier eine Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen können. Ein Außenstellplatz im Innenhof runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Ausstattung

- Parkettboden - Wannenbad - Gäste-WC - Balkon - Einzelkeller - Außenstellplatz - gemeinschaftlicher Garten - Gaszentralheizung


Lage

Poll ist ein gemütlicher Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Er liegt direkt am Rhein gegenüber von Marienburg/Bayenthal und grenzt im Norden an Deutz. Die Poller Wiesen sind stadtbekannt und ein beliebtes Naherholungsgebiet. Es gibt zwei Tennis- und Ruderklubs. Sie können Fußball spielen, joggen oder einfach nur relaxen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt nur einen Katzensprung vom Rhein entfernt. Poll hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sie sind in wenigen Minuten auf dem Kölner Autobahnring oder in der Innenstadt. Mit der Straßenbahn Linie 7 sind Sie zum Beispiel in nur zehn Minuten am Heumarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.kampmeyer.com

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Offergeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567019626v1 - vielen Dank!