PROVISIONSFREI ++ Logistikliegenschaft mit Rampenandienung

57627 Hachenburg

Miete:
Preis auf Anfrage
4.000 - 16.596 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57627 Hachenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
16.596 m2
Grundstück
34.125 m2
Lagerfläche
16.596 m2
Fläche teilbar ab
4.000 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4967468
Anbieter-ID
65222
Stand vom
06.02.2020
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rampe
Räume veränderbar
Aus­stell­datum
30.12.1899
Stromwert
10 kWhm2a
Wärmewert
31 kWhm2a
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
85

Die zur Vermietung anstehende Liegenschaft besteht aus vier Hallen mit angeschlossenem Verwaltungstrakt und einer Betriebstankstelle.


Ausstattung

Hallenfläche: - Andienung: 26 Rampentore 2 ebenerdige Sektionaltore - Hallenhöhe: ca. 6,00 bis 9,00 m UKB; ca. 4,00 m UKB im 1.OG - Lastenaufzug (3,0 t Tragkraft) - Brandmeldeanlage - RWA - Sicherheitsbeleuchtung - Sprinkleranlage - Gaz-Zentralheizung mit Warmluftkonvektoren und Flachheizkörper - LED-Beleuchtung - Ladestation für Flurförderfahrzeuge - Staplerübergabestationen - 2 EX-Räume - getrennte Sozialräume mit WC und Dusche Bürofläche: - repräsentativer Eingangsbereich - flexible Raumaufteilung / Open Space - Konferenzräume - Kantine - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - EDV-Verkabelung: CAT-7 - außenliegender Sonnenschutz - Akkustikdecken - Klimatisierung - Personenaufzug


Lage

Hachenburg ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald). Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach und Siegen an der A 45 etwa 24 Kilometer sowie Montabaur an der A 3 etwa 23 km entfernt. Durch das Stadtgebiet führt die Bundesstraße 414 als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um den Stadtkern; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz. Hachenburg liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn, auf welcher die Züge der Regionalbahnlinie RB 90 täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr und das Rhein-Main sind ab dem Bahnhof Au (Sieg) erreichbar. Hier besteht Anschluss an die Züge des Rhein-Sieg-Express (RSX), welcher als RE 9 zwischen Aachen, Düren, Köln, Siegburg/Bonn, Troisdorf, Au, Betzdorf (Sieg) und Wissen nach Siegen verkehrt, zur S-Bahn Linie 12, welche zwischen Düren, Köln und Au (Sieg) pendelt sowie zur Regionalbahn der Hessischen Landesbahn welche zwischen Au (Sieg) und Siegen verkehrt.


Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert Wärme: 31 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a) Baujahr: 1987 Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.

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