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PROVISIONSFREI ++ Multifunktionales Logistikzentrum an der A59

53842 Troisdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
5.604
m2

Objektdaten

Adresse
53842 Troisdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
5.604 m2
Grundstück
35.000 m2
Lagerfläche
5.002 m2
Baujahr
1992
verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
4494853
Anbieter-ID
64133
Stand vom
28.02.2019
Provisionsfrei
Aus­stell­datum
30.12.1899

Die Liegenschaft besteht aus insgesamt fünf Logistikhallen mit insgesamt ca. 15.570 m² Hallen-/Rampenfläche und 6.625 m² Bürofläche und wurde 1992 erbaut.


Ausstattung

Hallenfläche: - Andienung: 10 Sektionaltore über einen Rampentisch (Maße: ca. 5,20 B x 3,55 m H) - Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB; lichte Höhe ca. 6,80 m - Beheizung: Gas-Gebläseheizung (mit Brennwerttechnik) - Industrieboden - Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m² - Starkstromanschlüsse - RWA (manuell) - Brandmeldeanlage - integrierte Büro- und Sozialcontainer - getrennte WC-Einheiten mit Dusche - Glasfaseranschluss (100 mbit/s) Bürofläche: - flexible Raumaufteilung - Konferenzraum - Bodenbelag: Teppich - Verkablung: CAT-5 (teilweise CAT-7) - Fensterbankkabelkanäle - Spiegelrasterleuchten - innenliegender Sonnenschutz - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - Videoüberwachung - Aufzug Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet, umfahrbar und verfügt über eine großzügige Freifläche.


Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Belgische-Allee, nur wenige hundert Meter von der Kölner Stadtgrenze entfernt, mit direkter Anbindung an die B8 (Frankfurter Straße) sowie die Autobahnanschlussstelle Köln-Porz-Lind der A 59 (Düsseldorf - Köln - Bonn). Hierüber besteht eine schnelle Anbindung an den Köln-Bonner Flughafen (ca. 6 km) sowie die umliegenden Wirtschaftszentren Köln und Bonn. Über den Kölner Autobahnring sind auch überregionale Standorte gut zu erreichen. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinien 503, 505, 508) befinden sich in Objektnähe. Die nächste S-Bahn-Haltestelle "Troisdorf-Spich) (Linien S12, S13, S19) ist ebenfalls schnell erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 1992 Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.

Karte nicht verfügbar

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Peter Karmanski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 64133 - vielen Dank!