PROVISIONSFREI + + Neubau-Logistikflächen mit Rampenandienung

Miete: Preis auf Anfrage
11.525 m2
44328 Dortmund

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
44328 Dortmund
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
11.525 m2
Büroflächen
895 m2
Lagerfläche
10.130 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4174012
Anbieter-ID
63634
Stand vom
29.08.2018
Provisionsfrei
Rampe
Aus­stell­datum
30.12.1899

Auf dem ehemaligen Gelände der Westfalenhütte in Dortmund plant der Eigentümer einen 80.000 Quadratmeter großen Logistikpark mit drei Immobilien. Der Baustart auf dem rund 160.000 Quadratmeter großen Grundstück ist für 2019 geplant.


Ausstattung

Hallenfläche: - Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert - Stützenraster: 12 x 24 m - Rampentore (mit Überladebrücke): 12/10.000 qm - ebenerdige Halleneinfahrten: 1/1.000 qm - Überladebrücken: 12/10.000 qm - Höhe: ca. 12,20 m lichte Höhe - Flächenlast Bodenplatte: 70 kN/m² - Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global - Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler - Beleuchtung: LED Halle: 200 lux / Kommissionierzone: 300 lux Büroflächen: - Bodenbelag: Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet Empfangs- und Sozialbereich: Fliesenbelag Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum/PVC - Beleuchtung: LED Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 300 lux - Heizung: Gastechnik in Verbindung mit Flach-/Ventilheizkörper - Sonnenschutz: elektrisch und raumweise Verschattung - Kühlung: Top-Down System Außenanlagen: - Grundstückszaun: h = 2 m - Ladehöfe: Beton - Lkw-Stellplätze: Beton - Pkw-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster


Lage

Der Logistikpark befindet sich im Ruhrgebiet, einer der logistischen Kernregionen Deutschlands, und ermöglicht optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten. Der Logistikpark liegt nordöstlich der Innenstadt von Dortmund an der B236 mit gutem Anschluss an die Autobahnen A2 und A40. Der Flughafen Dortmund ist nur 13 Kilometer entfernt. Der Dortmunder Hafen ist über Wasser, Schiene und Straße mit dem gesamten nationalen Verkehrsnetz verbunden.


Sonstiges

Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Peter Karmanski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 63634 - vielen Dank!