PROVISIONSFREI ++ Neubau-Logistikhallen

45711 Datteln

Miete:
Preis auf Anfrage
4.139 - 27.806 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
27.806 m2
Büroflächen
1.281 m2
Lagerfläche
23.637 m2
Fläche teilbar ab
4.139 m2
verfügbar ab
ab September 2020
Online-ID
5184400
Anbieter-ID
65616
Stand vom
09.03.2020
Provisionsfrei
Rampe
Räume veränderbar
Aus­stell­datum
30.12.1899

Die Logistikimmobilie im nördlichen Ruhrgebiet bietet 27.800 Quadratmeter hochwertige Logistikfläche, die auf drei Einheiten aufgeteilt ist. Bei der Entwicklung des Distributionszentrums orientiert sich der Entwickler an modernsten Nachhaltigkeitsstandards – für die Immobilie strebt der Logistikimmobilienentwickler eine Gold-Zertifizierung der DGNB an.


Ausstattung

Hallenfläche: - Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert - Stützenraster: 12 x 24 m - Andienung: Rampentore (mit Überladebrücke / 1/750 qm) - Halleneinfahrten: 1 pro Brandschutzabschnitt/Unit - lichte Höhe: ca. 12,20 m - Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung - Flächenlast Bodenplatte 50 kN/qm - Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler - Beleuchtung LED Halle: 200 lux – vollflächig 1 m über dem Boden - Beleuchtung Kommissionierzone: 250 lux Bürofläche: - Bodenbelag Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet - Bodenbelag Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug - Bodenbelag Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum - Beleuchtung: LED Büroräume: 500 lux / Eingangsbereich: 250 lux / Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux - Heizung: Flach-/Ventilheizkörper


Lage

Die Immobilie wird auf dem ehemaligen Gelände der Ruhr-Zink entwickelt. Das Areal wurde in den vergangenen Jahren aufwändig saniert und wird mit dem neuen Logistikzentrum nun wieder nutzbar gemacht. Der Standort ist ideal angebunden. Die Logistikanlage liegt direkt am Hamm-Datteln-Kanal und ist auf dem Wasserweg nur vier Kilometer vom Kanalkreuz Datteln entfernt. Das Wasserstraßenkreuz verbindet die Kanäle des westdeutschen Kanalnetzes und gilt als größter Kanalknotenpunkt der Welt. Datteln liegt in der Nähe der A2, die Autobahnauffahrt Castrop-Rauxel ist weniger als vier Kilometer von dem Distributionszentrum entfernt. Zudem verfügt Datteln über eine Schienenanbindung und die Entfernung zum Flughafen Dortmund beträgt nur 32 Kilometer. Mit der Lage im nördlichen Ruhrgebiet liegt die Liegenschaft in der unmittelbaren Nähe zahlreicher Ballungszentren. Die Immobilie ist an den ÖPNV angebunden und bietet Nahversorgungsmöglichkeiten für Mitarbeiter.


Sonstiges

Ein ENERGIEAUSWEIS wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Peter Karmanski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 65616 - vielen Dank!