Schwer IN Nippes!

99.900,00 € Kauf
1 Zimmer
26,5 m2
Schwerinstraße 50, 50733 Köln

Objektdaten

Adresse
Schwerinstraße 50, 50733 Köln
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
26,5 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1958
Online-ID
4109659
Anbieter-ID
567016401
Stand vom
25.04.2018
Kaufpreis
99.900,00 €
Hausgeld
160,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183 kWh/m2a
Gültig bis
07.03.2027
Aus­stell­datum
08.03.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Das 11-Parteienhaus wurde 1958 in 5-geschossiger massiv Bauweise in attraktiver Lage errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Appartment mit ca. 26,5 m² im 1.Obergeschoss besteht aus einem Wohnbereich, einer separierten, offenen Küche und einem Wannenbad. Die Wohnung ist seit dem 15.06.2008 solvent vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 3.852,00. Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Hausbewohnern zur freien Verfügung. Sie haben Interesse und möchten mehr dazu wissen? Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen, rufen Sie einfach an!


Ausstattung

- offene, separierte Küche - Wannenbad - Holzfenster, Isolierverglasung - Keller - gemeinschaftlicher Trockenraum


Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich auf der Schwerinstraße zwischen der Neusser und Niehler Straße, im linksrheinischen Nippes, nur wenige Gehminuten vom Leipziger Platz entfernt. Der beliebte und lebendige Stadtteil grenzt an die Kölner Innenstadt (Agnesviertel). Daher ist die Verkehrsanbindung entsprechend gut. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind sowohl die Bushaltestelle an der Blücherstraße oder aber Niehler Straße (Linie 140) als auch die nächste U-Bahnstation Florastraße (Linien 12 und 15). Mit dem Auto dauert der Anschluss zu den wichtigsten Verbindungen wie A3, A4 und A1 bzw. A57 über die Auffahrt Köln-Nippes nur wenige Fahrminuten. Auf der Neusser Straße befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Gebrauch, Kaufhäuser, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafes und Kneipen (z.B. Em golde Kappes, Mitica Italia, Cafe Pause, etc). Der berühmte Markt auf dem Wilhelmsplatz bietet täglich frische Waren und rundet das umfangreiche Einkaufsangebot ab. Der Zoo, die Flora, der Lentpark (Schwimm- und Eisstadion) und das Rheinufer sind mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar. In zahlreichen und fußläufig schnell erreichbaren Grünanlagen und Parks, wie z.B. dem Johannes-Giesberts-Park oder dem Nordpark, finden sich Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung.


Sonstiges

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com

Karte nicht verfügbar

KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Charlotte Dorn