Sofort verfügbar | Lager-/Produktionsflächen | Rampen + ebenerdig

51381 Leverkusen

Miete:
Preis auf Anfrage
3.000 - 7.590 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51381 Leverkusen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
7.590 m2
Büroflächen
1.090 m2
Lagerfläche
6.500 m2
Fläche teilbar ab
3.000 m2
verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
7834231
Anbieter-ID
68463
Stand vom
08.08.2022
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rampe
Räume veränderbar
Aus­stell­datum
30.12.1899
Parkmöglichkeiten insgesamt
38

Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner flexiblen Flächeneinteilung ideal für die verschiedenen Nutzungen aus dem Bereich Lager, Logistik und Produktion. Das Objekt ist in Einheiten ab einer Fläche von ca. 3.000 m² teilbar, kann aber auch als Gesamtobjekt vermietet werden.


Ausstattung

- Andienung: 5 Lkw-Docks 8 ebenerdige Tore (bei Bedarf können weitere Rampenandienungen geschaffen werden) - Hallenhöhe: ca. 4,20 m - 7,80 m UKB - Boden: hochbelastbarer Industrieboden (Traglast 2,0 - 5,0 t/m²) - Heizung: Gas-Heizung - Beleuchtung: seitliche Fensterbänder, Oberlichter, Neonbeleuchtung - RWAs - Starkstromanschlüsse


Lage

Unmittelbar angrenzend an Köln und nur wenige Kilometer entfernt von Düsseldorf gelegen, bietet Leverkusen beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen: Attraktive Büroflächen und Entwicklungsgrundstücke, kurze Wege in die umliegenden Metropolen der Rheinschiene sowie Top-Infrastrukturen. Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich im Leverkusener Stadtteil Quettingen. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Leverkusen (A1 / A3) besteht eine hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Autominuten und der Niehler Hafen in Köln in ca. 29 Autominuten zu erreichen. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist über die fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichende Bushaltestelle "Maria-Terwiel-Straße" (Linien 202, 209, 214, N22) gegeben.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

Karte nicht verfügbar

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Noeckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 68463 - vielen Dank!