Solitärobjekt | Multifunktionale Lager- und Büroflächen | Rampenandienung | sofort verfügbar
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lager- und Produktionsliegenschaft bestehend aus zwei Einheiten mit vorgelagertem Verwaltungsgebäude. Die Liegenschaft ist eingefriedet. Aktuell werden umfangreiche Renovierungsarbeiten geplant sowie eine Nutzungsänderung als Lager/Logistik umgesetzt. Es wird gleichzeitig eine 24/7 Genehmigung angestrebt. Die Büro- sowie Lagerflächen werden aktuell ebenfalls umfangreich energetisch saniert.
Ausstattung
- Andienung: 5 Rampentore - Lichte Höhe: max. ca. 7,00 m - Tiefe Ladehof: 96 m - Bodentraglast: 3,0 t /m² - Industrieboden - Gasheizung - seitliche Fensterbänder - RWA's elektrisch - Integrierte Büro- und Sozialflächen - WC-Einheiten - separater Bürozugang
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Kerpen Türnich II, welches ca. 12 km von der Innenstadt Köln entfernt ist. Über die Autobahnanschlussstellen Kerpen-Türnich (A 61 Köln-Koblenz) und Hürth-Gleuel (BAB 1 Euskirchen-Köln-Dortmund) ergibt sich für diesen Standort eine gute Autobahnanbindung an den Kölner Autobahnring, das Autobahnkreuz Köln-West und die Nord-Süd-Achse. Das Autobahnkreuz Kerpen erreicht man in wenigen Fahrminuten über die Bundesstraße B 264. Eine Bushaltestelle der Linie 976 sowie 977 befindet sich in Objektnähe auf der Maximilianstraße.
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 1986 Energieausweis in Vorbereitung.
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 71128 - vielen Dank!
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Herr Noah Dellenbusch
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