Speditions- u. Logistikimmobilie ++ Rampenandienung - 24/7 Nutzung

45659 Recklinghausen

Miete:
Preis auf Anfrage
2.574 - 16.791 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45659 Recklinghausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
16.791 m2
Grundstück
34.700 m2
Lagerfläche
15.791 m2
Fläche teilbar ab
2.574 m2
Baujahr
1987
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5257636
Anbieter-ID
65770
Stand vom
04.03.2020
Provision für Mieter
siehe AGB
Provisionsfrei
Rampe
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
30.12.1899
Stromwert
185 kWhm2a
Wärmewert
147 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die in den 1987er Jahren errichtete Speditions- und Logistikimmobilie wurde in Fertigbauweise mit Stahlbeton-Sandwich-Bauteilen und das Dach mit verzinkten und gedämmten Trapezblechen gebaut. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und die Zufahrt mittels Schranke und Pförtnerhaus reguliert. Der ca. 200 m lange Gleisanschluss kann wieder aktiviert werden. Es besteht eine 24/7 Nutzung.


Ausstattung

Umschlaghallen: - Andienung: 29 Rampen - Hallenhöhe: ca. 7,00 m UKB - Bodenbelastung: 5,0 t/m² - Stahlbetonböden - Oberlichter mit RWA - Sprinkleranlage VDS - Beheizung über Wärmeluftgeräte mit Frischluftbeimengung mit 850 KW - Büroeinheiten / Hallenbüroflächen entsprechend normalen Standard Hochregallager (allgemein): - Andienung: Stapler-Tore zu den Umschlaghallen - Hallenhöhe: ca. 21,00 m UKB - Oberlichter mit RWA - Sprinkleranlage VDS - Beheizung über Wärmeluftgeräte mit Frischluftbeimengung mit 850 KW - insgesamt ca. 22.950 EP Stellplätze - Regaltyp: SYKO-SILO (Belastbarkeit: 3000 daN/Fach) - Fachhöhe: 2,0 m in jeder Ebene Büroflächen: - Kabelkanäle - Beleuchtung BAP gerecht - Kunststoff-/Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung - Sonnenschutz außenliegend


Lage

Nordrhein-Westfalen (NRW) ist mit mehr als 600.000 Beschäftigten in der Logistikbranche das wirtschaftliche und logistische Herz Deutschlands. Über das dichteste Verkehrsnetz sowie der größten Wasserstraße Europas, dem Rhein, sind Sie mit den wichtigsten westeuropäischen Seehäfen verbunden. Ebenso sind die Flughäfen Düsseldorf International und Köln-Bonn in kürzester Zeit erreichbar. Die Bundesautobahnen 2 und 40 (West-Ost-Verbindung) sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Über die Bundesautobahnen 2 besteht Anschluss an die Bundesautobahnen 1 und 45 (Nord-Süd-Verbindung). Der Flughafen Köln-Bonn liegt in ca. 100 km und der Flughafen Düsseldorf International in ca. 65 km Entfernung. Die Duisburger Häfen sind ca. 50 km entfernt. Haltestellen des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.


Sonstiges

Baujahr: 1987 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 185 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 147 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung

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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Peter Karmanski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 65770 - vielen Dank!