Wir erfinden die Südstadt neu!Bau

589.000,00 € Kauf
3 Zimmer
106,71 m2
Bonner Straße 281, 50968 Köln

Objektdaten

Adresse
Bonner Straße 281, 50968 Köln
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
106,71 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4109665
Anbieter-ID
567016410
Stand vom
25.04.2018
Kaufpreis
589.000,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 29.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Immer mehr junge Menschen wollen in Köln studieren und brauchen somit eine Wohnung. Da kommt es gerade recht, dass die hier angebotene Studentenwohnung im August 2019 fertiggestellt wird. Sollten Sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage sein, sind Sie hier genau richtig! Auf ca. 107 m² verteilen sich drei vergleichbar große Zimmer, eine zentrale Küche, das Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die beiden zur Rückseite des Hauses ausgerichteten Zimmer haben jeweils den Zugang auf die gemeinsame Terrasse. Das größere Zimmer hat sowohl nach vorne, als auch nach hinten eine Terrasse. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Kunststoffboden in heller Holzoptik ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist mit keramischen Fliesen ausgelegt. Die hier angebotene Wohnung erhält bauträgerseits bereits einen komplett ausgestatteten Küchenblock und eine Garderobe. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional (Kaufpreis ab 25.000,- €) erworben werden.


Ausstattung

- Neubau (Bezugsfertigkeit voraussichtlich August 2019) - Studentenwohnung - barrierefrei - WG-geeignet - inkl. komplett ausgestattetem Küchenblock und Garderobe - drei Dachterrassen - Raufasertapete - Kunstoffböden in heller Holzoptik - Duschbad - Gäste-WC - optional Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis ab 25.000,- €) - Gegensprechanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafbereich sowie der Küche - Abstellraum im Untergeschoss - zentrales Schließsystem - Gas-Brennwert-Kesselanlage und thermische Flachkollektorsolaranlage - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftsmaschinen - glasfaserbasiertes Breitbandkabelnetz der NetCologne - Personenaufzug - Autoaufzug - Fahrradabstellraum


Lage

Die Kölner Südstadt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Köln. In keinem anderen Veedel ist das kölsche Lebensgefühl so spürbar. Vom Discounter bis hin zum Feinkost- und Biomarkt, von der Post bis hin zu kleinen Designerläden, Apotheken und Ärzten - die Südstadt bietet alles für den täglichen Bedarf. Wer ein vielfältiges Gastronomieangebot schätzt und gerne durch die Nacht streift ist hier richtig. Abwechslungsreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten bieten die nahen gelegenen Parkanlagen, die Rheinpromenade sowie der äußere Grüngürtel. Die Buslinie 132 hält direkt vor der Haustüre und verbindet die Bonner Straße mit dem Chlodwigplatz. Von hier ist durch die Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Anschluss an den Kölner Autobahnring erhalten Sie in nur wenigen Minuten über das Autobahnkreuz Köln-Süd.


Sonstiges

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Charlotte Dorn