WOHNEN AM DOM! PHILHARMONIE - RHEINNAH!

Große Neugasse, 50667 Köln

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Große Neugasse, 50667 Köln
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
8378251
Anbieter-ID
720-12041
Stand vom
21.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monats-/ Kaltmieten
Warm­miete
Netto
1.460,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
260,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
114,00 kWh/m2a
Gültig bis
17.03.2028
Aus­stell­datum
18.03.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Modernisierung / Sanierung
2021
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Der Vermieter wünscht eine Anmietung von max. 2 berufstätigen Personen. - keine Wohngemeinschaft - keine Haustiere


Ausstattung

- Parkettboden in der gesamten Wohnung - großer Wohn-/ Eß (große Fensterfront) mit vollem Blick auf den Dom - offene Küche (komplett eingerichtet inkl.Spülmaschine - Schlafzimmer ebenfalls mit Blick auf den DOM - weißes, innenliegendes Duschbad - Abstellraum für Waschmaschine + Trockner - Garderobenspind - großer Keller Nr. 108 - renovierte Übergabe (Anstrich weiß) - separater, gesicherter Eingang - Fahrradkeller Hausverwaltung / Hausmeister vorhanden.


Lage

Altstadt: Der Dom und verschiedene weitere Sehenswürdigkeiten sowie die Lage nähe Hauptbahnhof machen die Altstadt Nord zum touristischen Zentrum der Stadt. Hier liegt die Kölner City mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dank ihrer Zentralität zählt sie zu den beliebtesten, aber auch teuersten Lagen Kölns. Neue, hochwertige Wohnprojekte sichern dieses hohe Niveau auch in Zukunft. Die Fußgängerzone der Innenstadt ist ein wahres Einkaufsparadies, hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Publikumsmagneten sind Hohe Straße, Schildergasse und Neumarkt, daneben auch Breite Straße, Pfeil- und Mittelstraße. Klarer Aufsteiger ist die Ehrenstraße, die sich als Trendmeile entpuppt hat. Spaziergänger und Jogger zieht es in den Rheingarten, wo man herrlich am Rhein flanieren bzw. in einem der zahlreichen Lokale Kölsch trinken. Die Philharmonie und zahlreiche eindrucksvolle Museen sind fußläufig erreichbar. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnlinien und Busse, der Kölner Hauptbahnhof mit seinen Direktverbindungen in fast alle europäischen Metropolen liegt in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php

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Hinter den Wiesen 20, 51105 Köln

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