Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Reisholz

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Geschäftshaus als Kapitalanlage in gut frequentierter Lage - provisionsfrei
Top Premium Geschäftshaus als Kapitalanlage in gut frequentierter Lage - provisionsfrei
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1.750.000,00 €
686 m2
Kaufpreis

Geschäftshaus als Kapitalanlage in gut frequentierter Lage - provisionsfrei

Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
686 m2
Kaufpreis
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das zweist ckige Gesch ftshaus verf gt ber 6 Gewerbeeinheiten und einen Keller. Die Nutzfl che variiert zwischen 26 und 110 m , insgesamt betr gt die Nutzfl che 493 m , nebst einst ckiger Anbauten. Das Geb ude wurde wahrscheinlich im Jahr 1934
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errichtet und diente fr her als Bahnhofsgeb ude. Umbauma nahmen erfolgten in den Jahren 1979 bis 2002. Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung, w hrend das Warmwasser ber verschiedene elektrische Ger te bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Gewerbebereichs im Obergeschoss war nicht m glich. Das Geb ude macht insgesamt einen gut instandgehaltenen Eindruck, obwohl einige Baum ngel und -sch den vorhanden sind. Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Gegend in der N he des S-Bahnhofs D sseldorf-Reisholz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgerich

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Die Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer sicheren Kapitalanlage. Die Bürofläche befindet sich in einem charmanten Gebäude mit hellem Entrée und umfasst insgesamt neun Einzelbüros.
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Durch die großzügigen, bodentiefen Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Teppichboden, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Die flexible Aufteilung der Büroetage ermöglicht es, die Räumlichkeiten an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Jedes der Büros bietet ausreichend Platz für Arbeitsplätze und bietet somit optimale Arbeitsbedingungen für Mitarbeiter. Eine Teeküche ist vorhanden, in der die Mitarbeiter ihre Pausen angenehm gestalten können. Zudem verfügt die Etage über insgesamt sechs Balkone, die den Mitarbeitern die Möglichkeit bieten, frische Luft zu schnappen oder kurze Pausen im Freien zu genießen. Eine interessante Möglichkeit
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40599 Düsseldorf
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Quelle: www.immobilie1.de
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40233 Düsseldorf / Flingern Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

auf Wunsch des Eigent mers erfolgt hier nur eine diskrete Vermarktung mit groben Eckdaten. Ein Expos mit ausf hrlichen Informationen und Unterlagen erhalten sie gerne nach Angabe ihrer vollst ndigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummern, email,
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Firma oder Privat) sowie eines Bonit tsnachweises. Wir bitten um Ihr Verst ndnis ! Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in D sseldorf-Flingern/S d an einer stark befahrenen Strasse, es verf gt ber 10 Wohneinheiten sowie einem strassenseitigen Ladenlokal und insgesamt 6 B roeinheiten im Innenhof wovon aktuell 4 leer stehen und 1 vom Eigent mer selbst genutzt wird. Hier besteht also noch Mietsteigerungspotenzial. Das Haus ist voll vermietet (bis auf die erw hnten Einheiten im Innenhof) es befindet sich in einem gepflegten ordentlichen Zustand. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage sowie Mieterkeller, Wasch- und Trockenraum und ein Keller f r den Hausmeister bzw. die Hausverwaltung inkl. Bad. Lediglich sind ein paa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

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