Gewerbe kaufen in Köln-Ehrenfeld

+++ Top-Rendite! WGH MFH mit Zahnarztpraxis, Wohnungen, Parkplätze in Top-Lage! +++
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1.690.000,00 €
168 m2
Kaufpreis
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168 m2
Kaufpreis
50827 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus mit Zahnarztpraxis, 3 möblierten Wohnungen (75 qm, 58 qm, 35 qm) und 3 Künstler-Ateliers (223 qm + ca. 150 qm Lager im UG). Alle Wohnungen jeweils mit großzügiger Terrasse oder Balkon. 5 Stellplätze vor dem Haus. Auf dem
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Dach befinden sich Mobilfunkmasten, welche beträchtliche Mieteinnahmen pro Monat ermöglichen. Insgesamt betragen die Mieteinnahmen 79.464 Euro pro Jahr, lassen sich aber durch Investitionen in Ausbau und Sanierung erheblich steigern. Die Innenstadt ist in 6 Minuten zu erreichen. Innerhalb von 2 Minuten ist man auf der A57 Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld. Innerhalb von 3 Minuten ist man auf der A1. Besser geht es nicht! Top-Investition als Rendite-Objekt für die Zukunft. Das Objekt bietet extrem viele Möglichkeiten für Investitionen, aber auch zur Eigennutzung, z.B. Top-Wohnung im 2. OG, mögliche Kita (Kindertagesstätte) im EG, Geschäftsräume, Veranstaltungen oder einfach 3 weitere Wohnungen im EG. Wohnraum in Köln ist die beste Investition
IDEALE LAGE UND GUTE GEWINNMÖGLICHKEITEN
Top Premium Neu IDEALE LAGE UND GUTE GEWINNMÖGLICHKEITEN
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42.700,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
42.700,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel

In Köln wird ein Kiosk zum Kauf angeboten. Dieser befindet sich in einer guten Lage in Neuehrenfeld und profitiert dank eines Vereins nebenan von einer großen Laufkundschaft. Dieser Kiosk hat ein hohes Umsatzpotenzial und wird durch die gute
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Infrastruktur, durch die Straßenbahn Nr. 5, unterstützt. Mit einer geringen Investition kann ein guter Umsatz erzielt werden. Das Inventar ist im Preis enthalten. Die monatliche Miete beträgt 350 EUR, und die Stromkosten belaufen sich auf 120 EUR. Zusätzliches Einkommen kann durch DPD, GLS und Werbeplakate erzielt werden. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Gewerbeummeldung ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kiosk in guter Lage in Neuehrenfeld - viel Laufkundschaft durch Verein nebenan - Umsatzpotential - gute Infrastruktur durch Straßenbahn 5 - sehr geringe monatliche Kosten für Miete/Strom - Nebeneinkommen durch DPD, GLS und Werbeplakate - Schulen in unmittelbarer Nähe - sch

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Ehrenfeld:

TOP Mietrendite: 5,1 % p.a. / Kaufpreis: € 72.500.-
Top Premium TOP Mietrendite: 5,1 % p.a. / Kaufpreis: € 72.500.-
72.500,00 €
Kaufpreis
72.500,00 €
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Industrie

Hotelnutzung genehmigt ! 1.250 m² Büro-/Hotelfläche und 881 m² Hallenfläche im Gewerbegebiet Pesch
Top Premium Hotelnutzung genehmigt ! 1.250 m² Büro-/Hotelfläche und 881 m² Hallenfläche im Gewerbegebiet Pesch
2.990.000,00 €
Kaufpreis
2.990.000,00 €
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hotelnutzung genehmigt ! 1.250 m² Büro-/Hotelfläche und 881 m² Hallenfläche im Gewerbegebiet Pesch
Top Premium Hotelnutzung genehmigt ! 1.250 m² Büro-/Hotelfläche und 881 m² Hallenfläche im Gewerbegebiet Pesch
2.990.000,00 €
Kaufpreis
2.990.000,00 €
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50767 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel

Hallen und Büroflächen auf ca. 6300 m² im Gewerbegebiet Pulheim-Brauweiler
Top Premium Hallen und Büroflächen auf ca. 6300 m² im Gewerbegebiet Pulheim-Brauweiler
4.100.000,00 €
Kaufpreis
4.100.000,00 €
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50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie

Natürlich Köln - vermietete Gewerbeeinheit - Venloer Str. 696, Köln GEW 10
Top Premium Natürlich Köln - vermietete Gewerbeeinheit - Venloer Str. 696, Köln GEW 10
499.000,00 €
Kaufpreis
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50827 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe